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1 Room, 124 m²
Property type
Commercial property
Available
By arrangement
Rent per month
On request
3001 Bern
Address copied
Online for 3 weeks
Key data
Online for 3 weeks
Property type
Commercial property
Room
1
Floor
not available
Living space
not available
Year of construction
not available
Available
By arrangement
Floor space
124 m²
Features
Indoor parking
Description
An zentraler Lage sanieren wir.
124 m2 (4.OG) oder 194 m2 (1.UG) Gewerbefläche an bester Lage in Bern: moderne Infrastrukturoptionen und hervorragende Verkehrsanbindung. Ideal für Büro, Showroom, Praxis
Highlights
- Lage: Laupenstrasse 37, zentrumsnah, gute Sichtbarkeit
- Zustand: voll Ausgebaut
- Nutzung: flexibel nutzbar (Büro, Praxis, Verkauf, Co-Working, Atelier)
- Verkehr: exzellente Anbindung ÖV (Tram/Bus) und Nähe Hauptbahnhof
- Infrastruktur: Anschlüsse für Strom/Wasser/Heizung
- Parkmöglichkeiten: Tiefgarage
- Übergabe: Ausgebaut
Objektbeschreibung
Die Gewerberäumlichkeiten an der Laupenstrasse 37 bieten eine flexible Fläche zur individuellen Gestaltung nach Ihren Bedürfnissen. Die offene Struktur ermöglicht einen wirtschaftlichen und kreativen Innenausbau — ideal für Unternehmen, die eine massgeschneiderte Lösung suchen. Helle Fassade und attraktive Strassenlage sorgen für gute Sichtbarkeit und Laufkundschaft.
Flächen & Aufteilung
- Raumaufteilung: offene Fläche mit Möglichkeit für Trennwände, Besprechungsräume, Empfangsbereich und Nebenräume
- Technische Vorinstallation: grobe Anschlüsse vorhanden / Erschliessung für Elektro, Sanitär und Klima nach Absprache
Ausbau & Übergabe
Die Mietflächen werden voll ausgebaut übergeben
Der Vermieter übernimmt den Grundausbau. Dieser Ausbau ist im vorgeschlagenen Preis inbegriffen:
Parkettboden
Wände gestrichen
Toilettenanlage im Kern (Invaliden WC und Dusche )
Grundbeleuchtung im Kern
Trittschal
Belüftung (nicht klimatisiert)
Abgehängte Decke
Kaffeküche (Kühlschrank, Arbeitsplatte, Steckdosen)
1 Glasabtrennung für Sitzungsraum
Mieterseits werden Internet und definitive Beleuchtung instaliert. Der Vermieterausbau ist im Mietzins bereits abgebildet.
Lagebeschreibung
Die Laupenstrasse liegt verkehrsgünstig in Bern mit schneller Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Autobahnzubringer. In unmittelbarer Nähe befinden sich Restaurants, Dienstleister und Einkaufsmöglichkeiten — ideale Voraussetzungen für Kunden- und Mitarbeiterzufriedenheit.
Highlights
- Lage: Laupenstrasse 37, zentrumsnah, gute Sichtbarkeit
- Zustand: voll Ausgebaut
- Nutzung: flexibel nutzbar (Büro, Praxis, Verkauf, Co-Working, Atelier)
- Verkehr: exzellente Anbindung ÖV (Tram/Bus) und Nähe Hauptbahnhof
- Infrastruktur: Anschlüsse für Strom/Wasser/Heizung
- Parkmöglichkeiten: Tiefgarage
- Übergabe: Ausgebaut
Objektbeschreibung
Die Gewerberäumlichkeiten an der Laupenstrasse 37 bieten eine flexible Fläche zur individuellen Gestaltung nach Ihren Bedürfnissen. Die offene Struktur ermöglicht einen wirtschaftlichen und kreativen Innenausbau — ideal für Unternehmen, die eine massgeschneiderte Lösung suchen. Helle Fassade und attraktive Strassenlage sorgen für gute Sichtbarkeit und Laufkundschaft.
Flächen & Aufteilung
- Raumaufteilung: offene Fläche mit Möglichkeit für Trennwände, Besprechungsräume, Empfangsbereich und Nebenräume
- Technische Vorinstallation: grobe Anschlüsse vorhanden / Erschliessung für Elektro, Sanitär und Klima nach Absprache
Ausbau & Übergabe
Die Mietflächen werden voll ausgebaut übergeben
Der Vermieter übernimmt den Grundausbau. Dieser Ausbau ist im vorgeschlagenen Preis inbegriffen:
Parkettboden
Wände gestrichen
Toilettenanlage im Kern (Invaliden WC und Dusche )
Grundbeleuchtung im Kern
Trittschal
Belüftung (nicht klimatisiert)
Abgehängte Decke
Kaffeküche (Kühlschrank, Arbeitsplatte, Steckdosen)
1 Glasabtrennung für Sitzungsraum
Mieterseits werden Internet und definitive Beleuchtung instaliert. Der Vermieterausbau ist im Mietzins bereits abgebildet.
Lagebeschreibung
Die Laupenstrasse liegt verkehrsgünstig in Bern mit schneller Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Autobahnzubringer. In unmittelbarer Nähe befinden sich Restaurants, Dienstleister und Einkaufsmöglichkeiten — ideale Voraussetzungen für Kunden- und Mitarbeiterzufriedenheit.
Location & Appeal
Demand Index
99
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Tranquility Index
Price Comparison
CHF 100’000
CHF 900’000
Average price in this region
CHF 300’000
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