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11.5 Rooms, 224 m²
Property type
Multi-family house
Available
By arrangement
Purchase price
On request
4242 Laufen
Online for 5 days
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Online for 5 days
Property type
Multi-family house
Room
11.5
Floor
not available
Living space
224 m²
Year of construction
not available
Renovation year
2014
Available
By arrangement
Property area
1,107 m²
Balcony
1
Features
Balcony/
Outdoor parking
Description
Attraktives Mehrfamilienhaus mit grossem Grundstück und wertvollem Entwicklungspotential
Attraktives Mehrfamilienhaus mit grossem Grundstück und wertvollem Entwicklungspotential
Dieses attraktive Mehrfamilienhaus bietet eine seltene Gelegenheit für Investoren, Mehrgenerationen-Wohnen oder private Eigentümer, die ein Objekt mit zusätzlichem Entwicklungspotenzial suchen. Die Liegenschaft überzeugt durch eine solide Bausubstanz und befindet sich in idealer Distanz zum Bahnhof sowie zu vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten - eine Lage, die kurze Wege, Komfort und langfristige Vermietbarkeit garantiert.
Das Mehrfamilienhaus umfasst 3 Wohneinheiten mit durchdachten Grundrissen:
- 1 x 3.5-Zimmer-Wohnung im EG, 78m2 Nettowohnfläche
- 1 x 4.5-Zimmer-Wohnung im 1.OG, 78m2 Nettowohnfläche
- 1 x 3.5-Zimmer-Wohnung im DG, 68m2 Nettowohnfläche
Alle Wohnungen sind gut geschnitten und wurden laufend unterhalten. Die Küchen haben eine anständige Grösse. Zuletzt wurden moderne Balkone angebaut, die den Wohnkomfort zusätzlich steigern.
Die Liegenschaft verfügt mit 4 Garagenboxen sowie 3 Aussenparkplätzen über ein hervorragendes Parkplatzangebot.
Ein besonderes Highlight ist der grosszügige Umschwung, der dank optimaler Ausrichtung viele Sonnenstunden bietet und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten eröffnet - vom Familiengarten über Freizeitflächen bis hin zu erweiterten Aussenbereichen für die Mieter.
Der weitläufige Garten bietet zudem bemerkenswertes Entwicklungspotenzial. Mit dem Erwerb dieses Mehrfamilienhauses sichern Sie sich gleichzeitig die Möglichkeit, ein individuelles Neubauprojekt zu realisieren. Die Kombination aus solider Rendite und zusätzlicher Baulandreserve macht dieses Objekt zu einer äusserst attraktiven Investition. Eine Gelegenheit, die sich sowohl für Investoren als auch für Eigennutzer ideal eignet.
Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst
Dieses Immobilia Suisse Angebot bietet:
- Zentrale Wohnlage
- Grosses Grundstück mit Entwicklungspotential
- Nasszellen mit Dusche und Badewanne
- Geräumige Balkone und Terrasse
- Gutes Parkplatzangebot
- Jede Einheit hat einen Keller im UG
und vieles mehr?
Interessiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung
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Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns.
Wir freuen uns auf Sie.
Dieses attraktive Mehrfamilienhaus bietet eine seltene Gelegenheit für Investoren, Mehrgenerationen-Wohnen oder private Eigentümer, die ein Objekt mit zusätzlichem Entwicklungspotenzial suchen. Die Liegenschaft überzeugt durch eine solide Bausubstanz und befindet sich in idealer Distanz zum Bahnhof sowie zu vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten - eine Lage, die kurze Wege, Komfort und langfristige Vermietbarkeit garantiert.
Das Mehrfamilienhaus umfasst 3 Wohneinheiten mit durchdachten Grundrissen:
- 1 x 3.5-Zimmer-Wohnung im EG, 78m2 Nettowohnfläche
- 1 x 4.5-Zimmer-Wohnung im 1.OG, 78m2 Nettowohnfläche
- 1 x 3.5-Zimmer-Wohnung im DG, 68m2 Nettowohnfläche
Alle Wohnungen sind gut geschnitten und wurden laufend unterhalten. Die Küchen haben eine anständige Grösse. Zuletzt wurden moderne Balkone angebaut, die den Wohnkomfort zusätzlich steigern.
Die Liegenschaft verfügt mit 4 Garagenboxen sowie 3 Aussenparkplätzen über ein hervorragendes Parkplatzangebot.
Ein besonderes Highlight ist der grosszügige Umschwung, der dank optimaler Ausrichtung viele Sonnenstunden bietet und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten eröffnet - vom Familiengarten über Freizeitflächen bis hin zu erweiterten Aussenbereichen für die Mieter.
Der weitläufige Garten bietet zudem bemerkenswertes Entwicklungspotenzial. Mit dem Erwerb dieses Mehrfamilienhauses sichern Sie sich gleichzeitig die Möglichkeit, ein individuelles Neubauprojekt zu realisieren. Die Kombination aus solider Rendite und zusätzlicher Baulandreserve macht dieses Objekt zu einer äusserst attraktiven Investition. Eine Gelegenheit, die sich sowohl für Investoren als auch für Eigennutzer ideal eignet.
Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst
Dieses Immobilia Suisse Angebot bietet:
- Zentrale Wohnlage
- Grosses Grundstück mit Entwicklungspotential
- Nasszellen mit Dusche und Badewanne
- Geräumige Balkone und Terrasse
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Location & Appeal
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Tranquility Index
Price Comparison
CHF 100’000
CHF 900’000
Average price in this region
CHF 300’000
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