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2404 m²
Property type
Commercial property
Available
01/01/2026
Annual rent per m²
CHF 160
1227 Carouge
Route Des Jeunes 23
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Property type
Commercial property
Room
not available
Floor
not available
Living space
not available
Year of construction
not available
Available
01/01/2026
Floor space
2,404 m²
Annual rent per m²
Annual rent per m²
CHF 160
Features
Indoor parking
Outdoor parking
Lift
Description
Junge 23 - Logistiklager von 2'400 m²
Eine ideale Lage im Herzen der **Industriezone von La Praille**, die eine **optimale Erreichbarkeit** und **leistungsstarke Logistikbedingungen** bietet.
**Hauptvorteile des Standorts:**
? In unmittelbarer Nähe zur **Autobahn A1** und dem Zentrum von Genf
? **5 Minuten vom Flughafen** und der Autobahnauffahrt von La Praille entfernt
? Direkter Zugang zu den **öffentlichen Verkehrsmitteln** (Linien 22 und 42)
? Dynamische industrielle Umgebung: **Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleistungen und Gastronomie**
**Flächenverteilung:**
**Erdgeschoss - 262 m²**
Miete: **190.–/m²/Jahr**
Höhe: **4,25 m**
**2. Etage - 1'535 m²**
Miete: **160.–/m²/Jahr**
**Keller - 607 m²**
Miete: **150.–/m²/Jahr**
**Logistik: 2 private und 1 gemeinsame Rampe** im Erdgeschoss
**Verfügbarkeit und Finanzbedingungen:**
Parkplätze: **CHF 2'400.–/Platz/Jahr** (2 Plätze)
Kosten (provisorisch): **CHF 15.–/m²/Jahr**
Garantie: **mindestens 6 Monate**
Vertragsart: **5 Jahre fest**
**Verfügbar ab 1. Januar 2026**
_spg partner, Ihr Immobilienspezialist_
**Ausstattung**
* Lift
* Fertigstellung: Roh
**Hauptvorteile des Standorts:**
? In unmittelbarer Nähe zur **Autobahn A1** und dem Zentrum von Genf
? **5 Minuten vom Flughafen** und der Autobahnauffahrt von La Praille entfernt
? Direkter Zugang zu den **öffentlichen Verkehrsmitteln** (Linien 22 und 42)
? Dynamische industrielle Umgebung: **Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleistungen und Gastronomie**
**Flächenverteilung:**
**Erdgeschoss - 262 m²**
Miete: **190.–/m²/Jahr**
Höhe: **4,25 m**
**2. Etage - 1'535 m²**
Miete: **160.–/m²/Jahr**
**Keller - 607 m²**
Miete: **150.–/m²/Jahr**
**Logistik: 2 private und 1 gemeinsame Rampe** im Erdgeschoss
**Verfügbarkeit und Finanzbedingungen:**
Parkplätze: **CHF 2'400.–/Platz/Jahr** (2 Plätze)
Kosten (provisorisch): **CHF 15.–/m²/Jahr**
Garantie: **mindestens 6 Monate**
Vertragsart: **5 Jahre fest**
**Verfügbar ab 1. Januar 2026**
_spg partner, Ihr Immobilienspezialist_
**Ausstattung**
* Lift
* Fertigstellung: Roh
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CHF 100’000
CHF 900’000
Average price in this region
CHF 300’000
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