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1480 m²
Property type
Single-family house
Available
By arrangement
Purchase price
CHF 10,800,000
Key data
Property type
Single-family house
Room
not available
Number of floors
3
Living space
1,480 m²
Year of construction
1980
Available
By arrangement
Balcony
1
Purchase price
Purchase price
CHF 10,800,000
Exclusive on Comparis:
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Features
Balcony/
Oil Heating
1600m² garden area
Description
Kapitalanlage im Gundeli: Grosses Grundstück mit 2 Mehrfamilienhäuser
Zwei Mehrfamilienhäuser mit insgesamt 18 Wohnungen und grosszügiger Gartenanlage auf einer Parzelle von ca.1'600 m².
Die dreigeschossigen Gebäude verfügen über 18 Wohneinheiten, alle mit Balkon bzw. Gartensitzplatz.
Insgesamt stehen rund 1'500 m² vermietbare Wohnfläche zur Verfügung.
Besonderheiten
Eine Einstellhalle mit 16 Parkplätzen sorgt für komfortables Parkieren. Ergänzend stehen Hobbyräume, gemeinschaftliche Wasch- und Trocknungsräume sowie individuelle Kellerabteile zur Verfügung, ideal zur Förderung einer langfristigen Mieterbindung.
Die Liegenschaft bietet eine stabile Anlagebasis mit attraktivem Mieterpotenzial und Entwicklungspotenzial.
Die Kombination aus ruhiger Lage und urbanem Umfeld sorgt für nachhaltige Vermietbarkeit und Renditepotenzial durch Modernisierung und Portfoliooptimierung.
Aus Diskretionsgründen werden detaillierte Unterlagen nur bei vollständigen Angaben zur Person sowie der Kontaktdaten versendet.
Bitte beachten Sie, dass das verwendete Bild ein KI-generiertes Beispielbild ist.
Gerne stellen wir Ihnen bei Interesse weiterführende Unterlagen zur Verfügung oder vereinbaren einen persönlichen Besichtigungstermin.
Hinweis: Die Informationen in diesem Verkaufsdokument wurden nach bestem Wissen und Gewissen zusammengestellt. Abweichungen bleiben vorbehalten.
Die dreigeschossigen Gebäude verfügen über 18 Wohneinheiten, alle mit Balkon bzw. Gartensitzplatz.
Insgesamt stehen rund 1'500 m² vermietbare Wohnfläche zur Verfügung.
Besonderheiten
- 18 Wohnungen in zwei Mehrfamilienhäusern
- Wohnflächen: 73–93 m²
- Alle Einheiten mit Balkon oder Gartensitzplatz
- Zusätzlich: Büro, 8 Dispositionsräume und Lager
- Grosszügige Gartenanlage (ca. 1'090 m²)
- Beliebte, ruhige und dennoch zentrale Wohnlage mit sehr guter ÖV-Anbindung
Eine Einstellhalle mit 16 Parkplätzen sorgt für komfortables Parkieren. Ergänzend stehen Hobbyräume, gemeinschaftliche Wasch- und Trocknungsräume sowie individuelle Kellerabteile zur Verfügung, ideal zur Förderung einer langfristigen Mieterbindung.
Die Liegenschaft bietet eine stabile Anlagebasis mit attraktivem Mieterpotenzial und Entwicklungspotenzial.
Die Kombination aus ruhiger Lage und urbanem Umfeld sorgt für nachhaltige Vermietbarkeit und Renditepotenzial durch Modernisierung und Portfoliooptimierung.
Aus Diskretionsgründen werden detaillierte Unterlagen nur bei vollständigen Angaben zur Person sowie der Kontaktdaten versendet.
Bitte beachten Sie, dass das verwendete Bild ein KI-generiertes Beispielbild ist.
Gerne stellen wir Ihnen bei Interesse weiterführende Unterlagen zur Verfügung oder vereinbaren einen persönlichen Besichtigungstermin.
Hinweis: Die Informationen in diesem Verkaufsdokument wurden nach bestem Wissen und Gewissen zusammengestellt. Abweichungen bleiben vorbehalten.
Location & Appeal
Demand Index
99
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Tranquility Index
Price Comparison
CHF 100’000
CHF 900’000
Average price in this region
CHF 300’000
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