5.5 Rooms, 140 m², 1. floor 

ÜBERSICHT 
Die 5.5-Zimmerwohnung mit den beiden grosszügigen, gedeckten Terrassen befindet sich im 1. OG in einem 15-Familienhaus mit Baujahr 2017. Die Wohnung präsentiert sich in einem neuwertigen Zustand. Sowohl der Baukörper als auch der Innenausbau wurden in hochwertiger Qualität entwickelt. 
Mit einer Netto-Wohnfläche von 139.50m2, verteilt auf 5.5 Zimmer, bietet die Wohnung genügend Platz für Familien, Paare oder Singles. Dank der Ausrichtung profitiert die Wohnung von einer Ganztags-Besonnung und von einer schönen Sicht ins umliegende Quartier resp. ins Grüne. Die Wohnung, der Keller sowie die Tiefgarage sind mittels Lift erschlossen. Das MFH wird mittels Gasheizung beheizt. Die Wärmeverteilung erfolgt über die Bodenheizung.

RAUMPROGRAMM
Entrée/Gang                                      17.00m2
Wohnen/Essen/Küche                      47.00m2
Réduit (hinter Küche integriert)       3.00m2
Zimmer 1                                           12.50m2
Zimmer 2                                           13.00m2
Zimmer 3                                           13.00m2
Dusche/WC                                        6.50m2
Masterbedroom inkl. Ankleide          21.50m2
Bad/WC                                              6.00m2

NEBENNUTZFLÄCHEN
Terrasse Südwest                             22.70m2
Terrasse Nordost                              22.70m2
Keller im UG                                       9.50m2

PARKIERUNG
2 Tiefgaragenplätze                         Preis pro TG-Platz CHF 35'000.00

UMGEBUNG
Im Aussenbereich sind ein Kinderspielplatz mit Spielwiese sowie 12 Besucherparkplätze vorhanden.

NACHHALTIGKEIT
Per 2024 wurde die Tiefgarage mit Anschlüssen für E-Autos ausgestattet.