7.5 Rooms, 190 m²

Das moderne und lichtdurchflutete Einfamilienhaus befindet sich an sehr sonniger, erhöhter Südwesthanglage und überzeugt mit fantastischer Sicht auf den Zürichsee und in die Berge.

Auf dem grosszügigen Grundstück wurde eine idyllische und dennoch pflegeleichte Gartenanlage mit grosser Rasenfläche, Palmen, Sträucher und Rabatten angelegt.

Die Liegenschaft wurde im Jahr 2010 erstellt und weist einen überdurchschnittlichen Ausbaustandart auf. Die Raumaufteilung gestaltet sich wie folgt:

Erdgeschoss

Eingangsbereich mit Einbaugarderobe, separates, grosses Zimmer, Gäste-Toilette, grosszügiger Wohn- und Essbereich mit grossen Fensterfronten und Blick in den Garten sowie auf den See und in die Berge. Grosszügiger Sitzplatz mit uneingeschränkter Weitsicht. Natursteinkubus mit verglastem Cheminée inkl. Speicherofen, zweiseitig einsehbar. Moderne und geräumige Küche mit Natursteinabdeckung, Auszugsschubladen, Induktionskochfeld, Backofen, Kombisteamer und Geschirrspüler (alle Geräte von V-Zug). Abstellraum unter der Treppe und separater Technikraum mit Waschmaschine und Trockner.

Obergeschoss

Vier Schlafzimmer mit Eichenparkett, alle mit praktischen Einbauschränken ausgestattet. Zusätzliches Zimmer mit kombinierter Sauna und kleinem Balkon. Bad/WC mit Wanne, begehbarer Dusche, Doppellavabo und Einbaumöbel. Dusche/WC mit Doppellavabo und Einbaumöbel.

Installation/Technik

Das Haus verfügt über eine Sole-Wasser-Wärmepumpe (Erdsonde) und Bodenheizung. Sämtliche Storen sowie die Fensterfront im Wohnbereich sind elektrisch betrieben. Glasfaseranschluss, diverse Einbauspots, Holz-/Metallfenster mit dreifacher Isolierverglasung und teils Insektenschutzgitter.

Nebenkosten

Die Heiz- und Nebenkosten belaufen sich auf ca. CHF 500.00 pro Monat und werden den Mietern direkt von den entsprechenden Ämtern in Rechnung gestellt.

Nebenbauten/Umgebung/Lage

Massives Garagengebäude für zwei Fahrzeuge sowie gedeckter Carport und Platz für weitere Fahrzeuge im Aussenbereich. Geräumiges Gartenhaus aus Holz. Grosszügige Grünfläche ums Haus zur Benutzung.

Gommiswald ist gut erschlossen und verfügt über ein lückenloses Bildungsangebot vom Kindergarten bis zur Oberstufe. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen sowie der öffentliche Verkehr sind in ca. 7-8 Gehminuten erreichbar. Der Autobahnanschluss und die Fernverkehrsbahnhöfe befinden sich in der Nachbargemeinden Wattwil und Uznach.

Idyllisch wohnen und zentral arbeiten? In ca. 45 Autofahrminuten erreichen Sie beispielweise die Metropolstadt Zürich.

Haben wir Sie neugierig gemacht? Dann freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme. Gerne zeigen wir Ihnen dieses einzigartige Einfamilienhaus bei einem individuellen Besichtigungstermin.