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Commercial property
Property type
Commercial property
Available
01/04/2026
Rent per month
CHF 820
5600 Lenzburg
Zelglistrasse 47
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Online for 4 days
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Online for 4 days
Property type
Commercial property
Room
not available
Floor
not available
Living space
not available
Year of construction
1990
Available
01/04/2026
Rent per month
Rent per month
CHF 820
Rent per month (without charges)
CHF 700
Supplementary charges
CHF 120
Description
GEWERBEFLÄCHE (40M2) | GERÄUMIG | PLATZ FÜR KREATIVITÄT
**DAS FINANZIELLE**
Gewerberäumlichkeit, ca. 40 m2, Untergeschoss
\- Nettomietzins CHF 700.00
\- Nebenkosten akonto CHF 120.00 (je nach Gewerbetätigkeit empfehlen wir hier eine anteilsmässige Anpassung der Kosten)
Bei Bedarf kann ein Tiefgaragenparkplatz für CHF 130.00 / Monat dazugemietet werden.
\- Mietbeginn nach Vereinbarung
**DAS WICHTIGSTE**
Legen Sie mit dieser Räumlichkeit den Grundstein für Ihren Geschäftserfolg. Die Fläche kann für unterschiedlichste Bedürfnisse und Konzepte genutzt werden. Gespannt erwarten wir Ihren Vorschlag!
\- Innenausbau nach Absprache
\- Teeküche
\- Toilette
\- Grunddeckenbeleuchtung vorhanden
\- Parkplatz unmittelbar vor dem Eingangsbereich
**DIE LAGE**
\- Inmitten eines Wohn- und Gewerbequartiers
\- Sehr gute Bus- und Zuganbindungen
\- Der Bahnhof Lenzburg ist in 10 Gehminuten erreichbar
\- Autobahnanschluss A1 (Zürich / Bern) ist ca. 5 Fahrminuten entfernt
\- Einkaufsmöglichkeiten und wichtige Dienstleistungen in Gehdistanz (LenzoPark, Coop, Bäckerei)
\- Die historische Lenzburger-Altstadt mit zahlreichen weiteren Angeboten befindet sich in Gehdistanz
Gewerberäumlichkeit, ca. 40 m2, Untergeschoss
\- Nettomietzins CHF 700.00
\- Nebenkosten akonto CHF 120.00 (je nach Gewerbetätigkeit empfehlen wir hier eine anteilsmässige Anpassung der Kosten)
Bei Bedarf kann ein Tiefgaragenparkplatz für CHF 130.00 / Monat dazugemietet werden.
\- Mietbeginn nach Vereinbarung
**DAS WICHTIGSTE**
Legen Sie mit dieser Räumlichkeit den Grundstein für Ihren Geschäftserfolg. Die Fläche kann für unterschiedlichste Bedürfnisse und Konzepte genutzt werden. Gespannt erwarten wir Ihren Vorschlag!
\- Innenausbau nach Absprache
\- Teeküche
\- Toilette
\- Grunddeckenbeleuchtung vorhanden
\- Parkplatz unmittelbar vor dem Eingangsbereich
**DIE LAGE**
\- Inmitten eines Wohn- und Gewerbequartiers
\- Sehr gute Bus- und Zuganbindungen
\- Der Bahnhof Lenzburg ist in 10 Gehminuten erreichbar
\- Autobahnanschluss A1 (Zürich / Bern) ist ca. 5 Fahrminuten entfernt
\- Einkaufsmöglichkeiten und wichtige Dienstleistungen in Gehdistanz (LenzoPark, Coop, Bäckerei)
\- Die historische Lenzburger-Altstadt mit zahlreichen weiteren Angeboten befindet sich in Gehdistanz
Location & Appeal
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Tranquility Index
Price Comparison
CHF 100’000
CHF 900’000
Average price in this region
CHF 300’000
This listing
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