3.5 Rooms, 101 m², 1. floor 

Zum Verkauf steht eine attraktive 3.5-Zimmer-Wohnung im 1. Stock eines gepflegten Gebäudes in Emmen. Mit **101 m² Wohnfläche** und einer **kompletten Renovation im Jahr 2023** bietet diese Immobilie modernen Wohnkomfort in einer ruhigen, familienfreundlichen Umgebung.

**Highlights der Wohnung:**

* **Grosszügige, helle Räume:** Lichtdurchflutete Zimmer mit grossen Fenstern, hochwertigem Holzboden und weissen Wänden schaffen ein einladendes Wohnambiente.
* **Moderner Komfort:** Zwei Badezimmer und eine moderne Küche mit Geschirrspüler erleichtern den Alltag.
* **Privater Aussenbereich:** Ein Balkon mit eleganten Glastüren lädt zum Entspannen und Genießen der Sonne ein.
* **Praktische Ausstattung:** Garage und Lift sorgen für zusätzlichen Komfort und Bequemlichkeit.

**Lage & Umgebung:**

* Ruhige und kinderfreundliche Wohngegend
* Bushaltestelle **Benziwil Ost** in 2 Gehminuten
* Bahnhof **Emmenbrücke Kapf** in 12 Minuten zu Fuss
* Migros-Supermarkt in 11 Gehminuten
* Schule **Hübeli** nur 9 Minuten entfernt

Diese Wohnung eignet sich ideal für **kleine Familien oder Paare**, die Wert auf modernes Wohnen, ruhige Umgebung und gute Verkehrsanbindung legen. Die Kombination aus zeitgemässem Wohnkomfort und praktischer Lage macht diese Immobilie zum perfekten Zuhause.

Kontaktieren Sie uns für eine **unverbindliche Besichtigung** – wir freuen uns, Ihnen diese schöne Wohnung persönlich zu zeigen!