5 Rooms, 139 m², Ground floor 

Hausen am Albis ist eine naturnahe und zugleich gut erschlossene Gemeinde zwischen Albispass und Türlersee. Sie bietet eine hohe Lebensqualität, ruhige Wohnquartiere und vielfältige Naherholungsgebiete wie das Albis-Hochland, den Türlersee und den Uetliberg. Die aktive Dorfkultur mit Vereinen und Freizeitangeboten trägt ebenfalls zu einem attraktiven Wohnumfeld bei.

Einkaufsmöglichkeiten wie ein Volg, verschiedene lokale Geschäfte sowie eine Bäckerei befinden sich direkt im Dorfzentrum und sind bequem zu erreichen. Für grössere Einkäufe stehen in den umliegenden Gemeinden – darunter Aeugst am Albis, Langnau am Albis und Affoltern am Albis – weitere Supermärkte wie Coop und Migros zur Verfügung. Schulen und Kindergärten liegen in unmittelbarer Nähe, sodass Kinder diese sicher zu Fuss oder mit dem Velo erreichen können.

Das Einfamilienhaus bietet fünf grosszügige und helle Zimmer, die sich auf drei Etagen verteilen. Die moderne Küche im 1. Obergeschoss wurde vollständig erneuert und ist mit zeitgemässen und modernen Geräten ausgestattet. Auch die Nasszellen wurden hochwertig saniert, ebenso wie die Fenster und Radiatoren.

Der offene Wohn- und Essbereich mit Cheminée im 1. Obergeschoss schafft eine gemütliche Wohnatmosphäre. Von hier aus gelangen Sie auch auf den eigenen Balkon.

Der charmante private Garten lädt dazu ein, den eigenen grünen Daumen auszuleben oder entspannte Stunden im Freien zu geniessen.

Highlights dieses Einfamilienhauses zusammengefasst:

* Komplett **kernsaniert**
* **5.5 Zimmer** mit grosszügigen Grundrissen
* **Neue Küche** und neue Nasszellen mit **Dusche**und **Badewanne**
* **Neue Fenster**und **Radiatoren**
* **Cheminée** im Wohnbereich
* **Zwei Duschen**, **zwei WCs**
* **Eigener Waschturm**
* **Einzelgarage**
* **Privater Garten** mit direktem Zugang vom EG-Zimmer

Das Einfamilienhaus wird über Ölheizung in der Nachbarsliegenschaft beheizt. Zum monatlichen Mietzins kommen noch die monatlichen Akontozahlungen von Fr. 250.00 für Heiz- und Nebenkosten hinzu.

Überzeugen Sie sich selbst von diesem charmanten Zuhause und erleben Sie Wohnqualität, die jeden Tag Freude bereitet. Wir freuen uns über Ihre Anfrage und stehen für Rückfragen gerne zur Verfügung.