4.5 Rooms, 95 m², 1. floor 

Entdecken Sie diese wunderschöne 4.5-Zimmer-Dachwohnung im 1. Stock an ruhiger Lage in Walchwil. Die Wohnung bietet modernen Komfort in idyllischer Lage. In 15 Minuten sind Sie mit dem Auto in Zug, in 10 Minuten in Arth-Goldau. Ein Auto ist nötig, um die Wohnung zu erreichen, da es hier keine unmittelbaren ÖVs gibt.

Die Wohnung überzeugt durch:



* **Gemütliche Dachzimmer:** Charakteristische Holzbalken und Holzdecken schaffen eine warme, einladende Atmosphäre
* **Moderne Küche:** Offener Küchen- und Essbereich mit Holzschränken und herrlichem Bergblick durch grosse Fenster
* **Komfortables Badezimmer:** Mit grosser Dusch- Badewanne, Doppelwaschbecken und viel Platz um einen Schrank o.Ä. zu stellen
* **Praktisches Reduit:** Mit eigener Waschmaschine und Trockner
* **Balkon:** Für entspannte Stunden im Freien mit Südhanglage und direktem Blick auf die Rigi
* **Parkplatz:** Bequeme Parkmöglichkeit können für 50.-CHF/Monat dazu gemietet werden

**Besondere Highlights:** Die Wohnung überzeugt mit ihrer ruhigen Lage und dem wunderschönen Blick auf die Berge. Im Sommer geniessen Sie viel Sonnenschein, während die ruhige Umgebung ganzjährig für Erholung sorgt. Die liebevoll eingerichteten Räume mit gemütlichen Sitzecken, einem hellen Esszimmer und praktischen Stauräumen machen diese Wohnung zu einem perfekten Zuhause. Dank der guten Isolierung bleibt es im Sommer schön kühl und im Winter gemütlich warm in der Wohnung. Zur Wohnung gehört auch noch ein grosszügiges Kellerabteil.
Walchwil überzeugt einmal durch seine steuerlichen Vorteile, Einkaufsmöglichkeiten und dem direkten Zugang zum Zugersee.
Diese Wohnung ist per sofort verfügbar und eignet sich für alle, die das ruhige Wohnen in Walchwil mit modernem Komfort verbinden möchten. Die Kombination aus traditionellem Charme der Holzbalken und zeitgemässer Ausstattung macht diese Wohnung zu etwas ganz Besonderem.
Eine Besichtung kann gerne nach vorheriger Terminvereinbarung geplant werden. Die Vermietung erfolgt Privat, ohne Immobilienagentur.