4.5 Rooms, 141 m²

Diese gepflegte Doppelhaushälfte in Aristau verbindet Grosszügigkeit, Privatsphäre und eine idyllische Wohnlage direkt am Waldrand. Das Haus wurde 1991 erstellt, laufend unterhalten und modernisiert sowie mit viel Liebe gepflegt. Mit einer Wohnfläche von ca. 141 m² eignet sich die Liegenschaft ideal für Familien oder Menschen, die naturnah wohnen und dennoch schnell in den Zentren sein möchten.

Eckdaten/Highlights:

- Objektart: Doppelhaushälfte
- Zimmer: 4.5 (5.5 möglich - Rückbau Wand im Wohnbereich)
- Baujahr: 1991, laufend modernisiert
- Wohnfläche: ca. 141 m²
- Nutzfläche UG: ca. 75.3 m² (zzgl. Einzelgarage ca. 21.35 m²)
- Grundstücksfläche: ca. 649 m²
- Kubatur: ca. 894 m³
- Garage / Parkplätze: Einzelgarage mit direktem Hauszugang + 2 Aussenstellplätze
- Heizung: Öl-Heizung (ca. 9-jährig), Bodenheizung
- Küche: 2009 erneuert, Miele-Geräte
- UG: grosser Keller (ca. 20 m²), Bastelraum (ca. 20 m²), Infrarot-Sauna
- Gute Erreichbarkeit: über Autobahn Affoltern a. A. schnell in Zug, Zürich oder Luzern
- Sehr schöner und gepflegter Garten mit direktem Waldzugang
- Familienfreundliche, idyllische, ruhige und sichere Umgebung
- Direkt neben der Landwirtschaftszone
- Gartenhaus
- Enthärtungsanlage
- uvm.

Wer ein mit Liebe gepflegtes, sehr gut unterhaltenes Zuhause mit viel Platz, Privatsphäre und genügend Aussenfläche sucht, findet hier eine selten stimmige Gesamtkomposition!

Gerne zeigen wir Ihnen dieses Schmuckstück bei einer persönlichen Besichtigung. Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme.