6.5 Rooms, 194 m²

• Einfamilienhaus mit 6.5 Zimmern
• Zum Verkauf: Haus A
• Standortvorteil: in ca. 45 Minuten in Zürich und 20 Minuten am Bodensee
• Lichtdurchflutete Räume und eine hochwertige Ausstattung
• Wohnen im Grünen: umgeben von Natur und Naherholungsgebieten
• Nachhaltige, energieeffiziente Bauweise für langfristige Einsparungen
• Erstklassige Ausstattung für höchsten Wohnkomfort

Ihr Haus am Ottenberg
Jede Menge Licht, Privatsphäre und Ruhe: Die Lebensqualität ist in unseren Häusern in Südhanglage wahrlich hoch. Die länglichen Baukörper in Holzsystembauweise überzeugen nicht nur mit exzellenten Dämmwerten, sie fügen sich auch harmonisch ins Gelände ein. Grosse Fensterflächen eröffnen eindrucksvolle Ausblicke ins Thurtal, auf die Alpen und das historische Schloss Weinfelden. Die Seitenfassaden wiederum sichern die private Atmosphäre im Innern. Beide Einheiten verfügen über je rund 194 qm Wohnfläche und sind äusserst hochwertig ausgestattet. Übrigens: Flexible Grundrisse im Obergeschoss erlauben es, bei Bedarf eine separate 3,5-Zimmer-Wohnung einzurichten. Ergänzt wird das Wohnkonzept durch grosszügige Aussenbereiche, die zum Verweilen und Entspannen einladen. Die Kombination aus modernem Baustil und naturnaher Umgebung schafft ein Zuhause, das Komfort, Ästhetik und Lebensqualität auf einzigartige Weise verbindet.

Sie kaufen das Haus – nicht das Grundstück.
Das Grundstück bleibt im Besitz des Grundeigentümers, Sie erwerben das Haus im sogenannten Baurecht. Laufzeit bis 2100 – planbar über Generationen. Das Baurecht läuft über 80 Jahre und kann danach verlängert werden. Statt Grundstückskosten zahlen Sie einen jährlichen Baurechtszins. Sie sind Eigentümer des Hauses – und können es umbauen, verkaufen oder vererben. Ihr Vorteil: Mehr Budget für hochwertige Bauqualität, weniger Eigenkapital, keine spekulativen Bodenpreise.
Video Baurecht Erklärung: https://youtu.be/YGXRM96FW-s

Beste Verkehrsanbindung
In Weinfelden profitieren Sie von optimalen Verkehrsanbindungen. Nach Zürich, Winterthur, Frauenfeld, St. Gallen und Romanshorn kommen Sie bequem mit der Bahn, Postauto-Linien verbinden Weinfelden mit den umliegenden Gemeinden und mit dem Auto erreichen Sie via A7 Winterthur, Zürich und Konstanz. Darüber hinaus ist der Bahnhof Weinfelden ein regionaler Verkehrsknotenpunkt mit direkten Intercity- und Regionalzugverbindungen, die kurze Fahrzeiten in die umliegenden Städte ermöglichen.

Weinfelden
Mitten im Kanton Thurgau liegt das bezaubernde Städtchen Weinfelden (rund 12000 Einwohner). Weinberge, Auenwälder, Wiesen, Obstgärten und bewaldete Voralpenhügel rahmen den Ort am Südhang des Ottenbergs. Von hier aus öffnet sich der Blick Richtung Thurtal, Bodensee und Alpen. Weinfelden überzeugt als Verwaltungs- und Wirtschaftsstandort mit guter Infrastruktur. Weinfelden ist wirtschaftlich stark, vor allem im Dienstleistungssektor. Unternehmen wie Lidl Schweiz, Model AG und die Thurgauer Kantonalbank haben hier ihren Sitz. Seit 2020 trägt die Stadt das Label Energiestadt Gold. Das Leben vor Ort ist ruhig und genussvoll: Konzert- und Theaterhaus, Schwimmbäder, Sportanlagen sowie Events wie die WEGA mit über 100’000 Besuchern, das Wyfescht, die Gastronomiemesse Schlaraffia und die traditionelle Bochselnacht prägen das Ortsleben.

Highlights
- Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Nachhaltige Holzsystembauweise
- Photovoltaik-Anlage
- 3-fach Verglasung
- Vorbereitung für E-Mobilität
- Hochwertig konzipierte Einbauküche
- Edle Wand- und Bodenbeläge
- Moderne Sanitärausstattung
- Grosszügige Attika mit Terrasse

Über uns – BijouHAUS AG
Seit 2006 realisieren wir nachhaltige Holzbauten auf höchstem Niveau. Unsere Stärken:
• 35 Jahre Erfahrung im Holzbau
• Schnelle Bauzeiten (6–12 Monate)
• Persönliche Bauleitung bis Schlüsselübergabe

Wir freuen uns, auch Ihr Projekt zu begleiten. Kontaktieren Sie uns per Kontaktformular oder unter 052 765 35 65.

Ihr BijouHaus Team