12 Rooms, 634 m²

Diese exklusive Villa im Liberty-Stil besteht aus fünf Ebenen und mehr als zwölf Räumen.

Sie liegt im Herzen von Lugano und bietet eine einzigartige Gelegenheit, in einem eleganten und faszinierenden Umfeld zu leben. Die Immobilie wurde kürzlich komplett renoviert und verfügt über hochwertige Ausstattungen und modernes Design.

Im dritten und vierten Stock befindet sich ein Dachgeschoss-Duplex mit insgesamt 264 m². Von den Balkonen aus kann man einen atemberaubenden Blick auf den See und die umliegenden Berge genießen.

Im vierten Stock befindet sich ein Hauptschlafzimmer mit Seeblick-Terrasse, das mit einem Kleiderschrank und einem Bad en suite ausgestattet ist. Darüber hinaus gibt es zwei weitere geräumige Schlafzimmer, die ein Bad teilen, und ein viertes Schlafzimmer mit eigenem Bad.

Im dritten Stock befindet sich ein großzügiger Wohnbereich, der extrem hell und elegant eingerichtet ist und direkt auf den Balkon führt. Dieser Bereich wird durch eine gemütliche Essgelegenheit und eine offene Küche mit allem Komfort ergänzt. Außerdem gibt es ein Bad und einen Speisesaal.

Das erste und zweite Stockwerk der Villa sind derzeit als Büro für insgesamt 240 m² genutzt. Im ersten Stock gibt es vier Bürozimmer, ein Bad und einen Balkon. Im zweiten Stock befinden sich drei Bürozimmer, zwei Badezimmer und zwei Balkone. Es ist möglich, eine Änderung der Nutzungsart zu beantragen, um ein Stockwerk als Wohnung zu nutzen.

Im Erdgeschoss befindet sich der große Raum mit weiteren 130 m², der als Büro, Fitnessraum oder Dienstwohnung genutzt werden könnte, derzeit ist er mit einem Bad ausgestattet.

Die Villa verfügt über einen wunderschönen Außen-garten mit einer Pergola, ideal für Mahlzeiten, Abendessen und gesellige Momente im Freien.

Einbezogen sind zwei komfortable, überdachte Parkplätze mit direktem Zugang zu den Wohnungen, zusätzlich stehen weitere überdachte Parkplätze 20 m von der Villa entfernt zur Verfügung.

Ein perfekter Wohnsitz für diejenigen, die Luxus, Komfort und eine zentrale Lage suchen, nur wenige Schritte vom See und den Dienstleistungen entfernt.