4 Rooms, 99 m², 3. floor 

Entdecken Sie diese wunderschöne 4-Zimmer-Wohnung von 99 m² im 3. Stock eines modernen Gebäudes, das 2016 am Chemin de Bérée 16A in Lausanne gebaut wurde. Diese helle Wohnung profitiert von der Minergie-Zertifizierung, die eine hervorragende Energieeffizienz und einen optimalen Komfort gewährleistet.

_Die Wohnung bietet:_

**Geräumige Räume:** 4 geräumige Zimmer auf 99 m² Wohnfläche

* **Privater Balkon:** Um die sonnigen Tage zu genießen
* **Aufzug:** Einfacher Zugang zum 3. Stock
* **Jüngste Bauweise:** Gebäude von 2016 mit modernen Ausführungen
* **Minergie-Zertifizierung:** Garantie für Energieeffizienz und Komfort

**Friedliche Umgebung:** Die Wohnung liegt in einer ruhigen Gegend und bietet eine friedliche Atmosphäre sowohl tagsüber als auch nachts. Das farbige Gebäude ist von einem angenehmen Garten mit Grünflächen, Holzbänken und Vegetation umgeben, was eine beruhigende Atmosphäre schafft.

**Nahegelegene Annehmlichkeiten:** Die Lage ist ideal, mit der Bushaltestelle Fourmi nur 3 Minuten zu Fuß entfernt, sowie der Grundschule Les Fiches Nord, die auch in 3 Minuten zu Fuß erreichbar ist. Die Sallaz-Plattform ist 14 Minuten zu Fuß entfernt, und Sie finden einen Supermarkt in 12 Minuten sowie eine Apotheke in 10 Minuten.

Diese Wohnung bietet eine außergewöhnliche Gelegenheit, in einem modernen und ökologischen Umfeld im Herzen von Lausanne zu leben, mit einer Kombination aus zeitgenössischem Komfort und ruhiger Wohnatmosphäre.

**Ein Gruppenbesuch ist für Montag, den 24. November 2025, von 19:00 bis 20:00 Uhr geplant**