8 Rooms, 220 m²

**Historisches Wohnhaus in der Spalenvorstadt – gegenüber dem Spalenbrunnen**

Zum Verkauf steht das geschichtsträchtige Haus _„Zum springenden Hirzen"_, dessen erste dokumentarische Erwähnung auf das Jahr **1517** zurückgeht. Die Liegenschaft in ihrer heutigen Form stammt aus dem Jahr **1863** und befindet sich an einer der schönsten Adressen der Basler Altstadt – mitten in der charmanten Spalenvorstadt.

Das Objekt umfasst ein **Ladenlokal im Erdgeschoss** (ca. 45 m²) sowie **vier darüberliegende Wohngeschosse** mit insgesamt ca. 220 m² Wohnfläche. Zusätzlich stehen **Keller- und Estrichräume** zur Verfügung.

In den vergangenen Jahrzehnten wurden einzelne Anpassungen vorgenommen; insgesamt präsentiert sich die Liegenschaft jedoch in einem **renovationsbedürftigen Zustand** und bietet damit ideale Voraussetzungen, um individuelle Wohn- und Gestaltungsideen zu verwirklichen.

Die Liegenschaft wird **als Einfamilienhaus mit Ladenfläche** verkauft und eignet sich **nicht** für die Nutzung als Mehrfamilienhaus.

**Haben wir Ihr Interesse geweckt?** Gerne stellen wir Ihnen unsere ausführliche Verkaufsdokumentation zu und vereinbaren auf Wunsch einen persönlichen Besichtigungstermin.