4.5 Rooms, 200 m², 4. floor 

**In Vernate,** verkaufen wir **große 4,5-Zimmer-Wohnung** **mit hohem Standard und schöner SEESICHT**, auch als **ZWEITWOHNUNG**, in einer ruhigen und sonnigen Wohngegend, mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar, nur wenige Autominuten von Agno und Bioggio und ca. 10-15 Minuten von Lugano und der Autobahn entfernt. Sie befindet sich im 4. Stock eines modernen, prestigeträchtigen Wohngebäudes mit 9 Einheiten, das 2013 erbaut wurde. Die nutzbare Wohnfläche beträgt ca. 180 m², ca. 200 m² Bruttofläche plus ein überdachter Balkon von ca. 35 m² und eine Panoramaterrasse von ca. 140 m². Die Räume sind wie folgt aufgeteilt: Eingang mit großen Einbauschränken, Gästebad mit großem Raum und Vorrichtung für Dampfbad, Waschküche mit Nische für die Dampfbadheizung, helles und geräumiges Wohnzimmer mit großen Fenstern und Zugang zum überdachten Balkon, von dem man zur geräumigen Panoramaterrasse gelangt, offene Küche mit Insel und Vorratsraum, Schlafbereich mit 2 Spiegelzimmern mit Balkonzugang, großem zentralem Flur als Garderobe mit maßgefertigten Schränken für die 2 Zimmer, Badezimmer mit großer Walk-in-Dusche, WC und Bidet, großes Schlafzimmer mit Balkonzugang, mit Garderobenraum und Master-Badezimmer mit Badewanne, Bidet, Dusche und Fenster. Unter dem Balkon befindet sich ein großer, überdachter Abstellraum. Im unteren Stockwerk befindet sich der Außenpool der Wohnanlage mit Terrasse/Solarium und Dusche. 1 Keller aus Mauerwerk ist im Preis inbegriffen. Separat erwerbbar: 1 oder 2 Parkplätze in der Tiefgarage für CHF 50'000.- pro Stück und/oder 1 oder 2 überdachte Außenparkplätze für CHF 25'000.- pro Stück.