3.5 Rooms, Ground floor 

RESIDENZ CIOSSETTO – CADENAZZO – KOMFORT UND MODERNITÄT ZU ERSCHWINGLICHEN PREISEN

Wenn Sie nach Stil, Qualität und Komfort suchen, verdienen diese Wohnungen Ihre Aufmerksamkeit!

KONTEXT

Das Wohnen in der Residenz Ciossetto bedeutet, Balance, Komfort und Lebensqualität zu wählen. Sie liegt im Herzen des Kantons Tessin, in Cadenazzo, und befindet sich in einer strategischen Lage: Umgeben von der Ruhe der tessinischen Natur, aber nahe an allen wichtigen städtischen und autobahnähnlichen Verbindungen nach Bellinzona, Locarno und Lugano.

Eine moderne Gemeinde, im Wachstum und perfekt ausgestattet — ideal für Familien, Paare und Profis, die in einer ruhigen, effizienten und von Grün umgebenen Umgebung leben möchten.

MERKMALE

Residenz Ciossetto besteht aus zwei eleganten Gebäuden – Casa a Valle und Casa a Monte –, die harmonisch in die Landschaft eingebettet sind. Auf drei Ebenen verteilt, bieten sie insgesamt 10 Wohnungen, die bis ins Detail sorgfältig gestaltet sind.

Wohnungen mit 3,5 Zimmern – Casa a Monte:

* Geräumiger Wohnbereich mit offener Küche und modernen Elektrogeräten der neuesten Generation
* Geräumiges und helles Schlafzimmer
* Helles Schlafzimmer
* Ein Badezimmer mit Badewanne und eines mit Dusche
* Waschmaschine-Trockner-Säule in der Wohnung
* Privater Keller
* Privater Terrassen- oder Gartenzugang
* Außenparkplätze, überdacht und unüberdacht (CHF 33'000.– / 25'000.–)

Verfügbarkeit und Preise:

* M01 Ebene -1 Wohnfläche 91 m² Garten 176 m² CHF 550'000.–
* M03 Ebene 0 Wohnfläche 80,5 m² Terrasse 11,4 m² CHF 520'000.–
* M05 Ebene 1 Wohnfläche 79,6 m² Terrasse 11,4 m² CHF 530'000.–

BAUMERKMALE UND AUSBAU

* Stahlbetonkonstruktion, Satteldach mit terracottafarbenen Dachziegeln und integrierten Photovoltaikpaneelen.
PVC-Aluminium-Fenster mit Niedrigemissionsglas und motorisierten Jalousien.
* Fußbodenheizung mit Luft-Wasser-Wärmepumpe und autarker Regelung.
* Vorbereitung für Klimaanlage in den Wohnzimmern und Schlafzimmern.
* Mechanische Belüftung in blinden Badezimmern und Küchen.
* Gemeinschaftliches Photovoltaiksystem für den Eigenverbrauch und LED-Beleuchtung mit Zeit- und Bewegungssensoren.
* Panzertüren, innen mit weißem Holz und Edelstahl-Griffen.
* Maßgeschneiderte Küchen mit Quarz- oder Granit-Arbeitsplatten und AEG/Electrolux-Geräten.
* Böden: Porcellan-Großformat-Platten im Effekt Stein in den Wohnbereichen, geschabte Eichenholzdielen in den Schlafzimmern.
* Ausbaudetails können nach den Vorlieben des Käufers angepasst werden.

WARUM SIE SICH FÜR DIE RESIDENZ CIOSSETTO ENTSCHEIDEN SOLLTEN

* Strategische Lage: zwischen Natur, Dienstleistungen und Verbindungen.
* Moderner, effizienter und heller Wohnraum.
* Hervorragende Bau- und Energiequalität.
* Sorgfältig geplante Räume für höchsten Komfort.
* Wertvolle Ausbaudetails und Möglichkeit der Anpassung.
* Ideal für diejenigen, die im Tessin mit Stil, Ruhe und Innovation leben möchten.

· Die Gebäude sind noch nicht errichtet. Die Baubeginns- und -enddaten werden auf Anfrage mitgeteilt.

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· Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, eine Wohnung zu kaufen, die im Grünen liegt, aber dennoch in einer strategischen Zone, um Komfort und Lebensqualität zu kombinieren.

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