3.5 Rooms, Ground floor 

RESIDENZ CIOSSETTO – CADENAZZO – KOMFORT UND MODERNITÄT ZU ERSCHWINGLICHEN PREISEN

Wenn Sie nach Stil, Qualität und Komfort suchen, verdienen diese Wohnungen Ihre Aufmerksamkeit!

KONTEXT

Das Leben in der Residenz Ciossetto bedeutet, Balance, Komfort und Lebensqualität zu wählen. Sie liegt im Herzen des Kantons Tessin, in Cadenazzo, und befindet sich in einer strategischen Lage: umgeben von der Ruhe der tessinischen Natur, aber nahe an allen wichtigen städtischen und autobahtypischen Verbindungen nach Bellinzona, Locarno und Lugano.

Eine moderne Gemeinde, im Wachstum begriffen und perfekt ausgestattet — ideal für Familien, Paare und Berufstätige, die in einer friedlichen, effizienten und von Grün umgebenen Umgebung leben möchten.

MERKMALE

Residenz Ciossetto besteht aus zwei eleganten Gebäuden – Haus im Tal und Haus am Berg –, die harmonisch in die Landschaft eingebettet sind. Auf drei Ebenen verteilt, bieten sie insgesamt 10 Wohnungen, die bis ins letzte Detail sorgfältig gestaltet sind.

Wohnungen mit 3,5 Zimmern – Haus am Berg:

* Geräumiger Wohnbereich mit offener Küche und modernen Elektrogeräten der neuesten Generation
* Geräumiges und helles Schlafzimmer
* Helles Kinderzimmer
* Ein Badezimmer mit Badewanne und ein weiteres mit Dusche
* Waschmaschine-Trockner-Säule in der Wohnung
* Private Keller
* Privater Terrassen- oder Gartenzugang
* Außenparkplätze, überdacht und unüberdacht (CHF 33'000.– / 25'000.–)

Verfügbarkeit und Preise:

* M01 Erdgeschoss -1 Wohnfläche 91 m² Garten 176 m² CHF 550'000.–
* M03 Erdgeschoss 0 Wohnfläche 80,5 m² Terrasse 11,4 m² CHF 520'000.–
* M05 1. Obergeschoss Wohnfläche 79,6 m² Terrasse 11,4 m² CHF 530'000.–

BAUWEISE UND AUSSTATTUNG

* Stahlbetonkonstruktion, Satteldach mit terracottafarbenen Dachziegeln und integrierten Photovoltaikpaneelen.
Kunststoff-Aluminium-Fenster mit Wärmedämmglas und motorisierten Jalousien.
* Fußbodenheizung mit Luft-Wasser-Wärmepumpe und autarker Regelung.
* Vorbereitung für Klimaanlage in Wohnzimmern und Schlafzimmern.
* Mechanische Belüftung in fensterlosen Badezimmern und Küchen.
* Gemeinschaftliches Photovoltaiksystem für den Eigenverbrauch und LED-Beleuchtung mit Zeitschaltuhr und Bewegungsmelder.
* Panzertüren, innen mit weißen Holztüren und Edelstahl-Griffen.
* Maßgeschneiderte Küchen mit Quarz- oder Granitarbeitsplatten und AEG/Electrolux-Geräten.
* Böden: Feinsteinzeug mit Steinoptik in den Wohnbereichen, geschliffenes Eichenholz in den Schlafbereichen.
* Ausstattung kann nach den Vorlieben des Käufers angepasst werden.

WARUM SICH FÜR DIE RESIDENZ CIOSSETTO ENTSCHEIDEN

* Strategische Lage: zwischen Natur, Dienstleistungen und Verbindungen.
* Moderner, effizienter und heller Wohnraum.
* Hohe Bau- und Energiequalität.
* Gut geplante Räume für maximalen Komfort.
* Wertvolle Ausstattung und Möglichkeit der Anpassung.
* Ideal für diejenigen, die im Tessin mit Stil, Ruhe und Innovation leben möchten.

· Die Gebäude sind noch nicht errichtet. Die Baubeginns- und -enddaten werden auf Anfrage mitgeteilt.

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· Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, eine Wohnung zu kaufen, die inmitten der Natur liegt, aber dennoch in einer strategischen Lage, um Komfort und Lebensqualität zu verbinden.

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