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210 m²
Property type
Multi-family house
Available
By arrangement
Purchase price
CHF 924,000
1908 Riddes
Online for 3 days
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Online for 3 days
Property type
Multi-family house
Room
not available
Floor
not available
Living space
210 m²
Year of construction
1970
Renovation year
2017
Available
By arrangement
Property area
522 m²
Floor space
362 m²
Purchase price
Purchase price
CHF 924,000
Description
Maison multi-appartements avec local commercial et dépôt - bureau
Maison multi-appartements avec local commercial et dépôt / bureau au centre de Riddes avec 5% de rendement
Maison multi-appartements de rendement à Riddes
Idéalement située
Entièrement louée avec un rendement brute de 5%
Cette maison de rendement située au coeur de Riddes représente une opportunité rare pour les investisseurs. Implantée dans un emplacement privilégié, elle bénéficie d'une proximité immédiate avec toutes les commodités, telles que les écoles, les commerces, les cafés et les restaurants. La gare se trouve à seulement une minute à pied, tandis que la zone commerciale, où se situent notamment IKEA et Hornbach, est accessible en cinq minutes.
Le bâtiment se compose d'un local commercial en annexe, d'un dépôt aménagé en bureau au rez-de-chaussée, ainsi que de deux appartements de 3.5 pièces occupant respectivement le premier et le deuxième étage. L'appartement du deuxième étage bénéficie en plus d'un galetas, permettant de créer un espace supplémentaire particulièrement apprécié.
Actuellement, l'ensemble de la propriété est entièrement loué, garantissant un rendement brut de 5 %. Dans une commune où l'offre locative est faible et la demande particulièrement élevée, ce bien constitue un investissement sûr, stable et attractif pour toute personne souhaitant sécuriser son capital et profiter d'un excellent potentiel locatifDistribution :
Distribution :
Un local commercial en annexe loué 350.-/mois (CC)
Un dépôt/bureau au rez-de-chaussée 650.-/mois (CC)
Un appartement de 3.5 pièces au 1er étage 1450.-/mois (CC)
Un appartement de 3.5 pièces au 2e étage 1400.-/mois (CC)
Particularités :
État locatif de 46'200.- CHF/ans
Rendement brute de 5%
Charges 420.-/mois environ
Chauffage mazout
Fenêtre PVC double vitrage
Parcelle de 522m2
Surface du bâtiment 108m2
Surface utile 362m2
Surface habitable de 210m2
Surface de l'annnexe 38m2
6 places de parc extérieurs
Disponibilité : à convenir
Courtier responsable du bien:
Sevdaim Musliu
Bellis Immo SA
www.bellis-immo.ch
Maison multi-appartements de rendement à Riddes
Idéalement située
Entièrement louée avec un rendement brute de 5%
Cette maison de rendement située au coeur de Riddes représente une opportunité rare pour les investisseurs. Implantée dans un emplacement privilégié, elle bénéficie d'une proximité immédiate avec toutes les commodités, telles que les écoles, les commerces, les cafés et les restaurants. La gare se trouve à seulement une minute à pied, tandis que la zone commerciale, où se situent notamment IKEA et Hornbach, est accessible en cinq minutes.
Le bâtiment se compose d'un local commercial en annexe, d'un dépôt aménagé en bureau au rez-de-chaussée, ainsi que de deux appartements de 3.5 pièces occupant respectivement le premier et le deuxième étage. L'appartement du deuxième étage bénéficie en plus d'un galetas, permettant de créer un espace supplémentaire particulièrement apprécié.
Actuellement, l'ensemble de la propriété est entièrement loué, garantissant un rendement brut de 5 %. Dans une commune où l'offre locative est faible et la demande particulièrement élevée, ce bien constitue un investissement sûr, stable et attractif pour toute personne souhaitant sécuriser son capital et profiter d'un excellent potentiel locatifDistribution :
Distribution :
Un local commercial en annexe loué 350.-/mois (CC)
Un dépôt/bureau au rez-de-chaussée 650.-/mois (CC)
Un appartement de 3.5 pièces au 1er étage 1450.-/mois (CC)
Un appartement de 3.5 pièces au 2e étage 1400.-/mois (CC)
Particularités :
État locatif de 46'200.- CHF/ans
Rendement brute de 5%
Charges 420.-/mois environ
Chauffage mazout
Fenêtre PVC double vitrage
Parcelle de 522m2
Surface du bâtiment 108m2
Surface utile 362m2
Surface habitable de 210m2
Surface de l'annnexe 38m2
6 places de parc extérieurs
Disponibilité : à convenir
Courtier responsable du bien:
Sevdaim Musliu
Bellis Immo SA
www.bellis-immo.ch
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CHF 100’000
CHF 900’000
Average price in this region
CHF 300’000
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