7.5 Rooms, 206 m²

Dieses Einfamilienhaus war bisher das Zuhause einer Familie mit vier Kindern und bot zusätzlich Raum für eine Beratungstätigkeit.

Erstellt mit Doppelschalemauerwerk mit Isolation sowie Wasser- und Heizungsleitungen aus hochwertigem Material, welches für eine grosse Familie, für Home-Office oder als Mehrgenerationenhaus mit separatem Hauseingang nutzbar ist.

Das Haus bietet einzigartige Möglichkeiten, sich mit wenig Aufwand sein eigenes Paradies zu schaffen. Wagen Sie zu träumen.


Stichwortbeschrieb

- ruhige Lage mit Weitblick, in Sackgasse

- Terrasse, Garten, Balkon

- Morgen-, Mittags- und Abendsonne, um jede Uhrzeit ein geeigneter Sitzplatz

- Bodenheizung

- Busstation 100 Meter weit entfernt

- Platz für drei Autos, eine Parkgarage, zwei Aussenparkplätze

Für die Bodenheizung steht ein 2'000 Liter Boiler/Speicher mit Zeitschaltuhr und fürs Warmwasser ein 300 Liter Boiler zur Verfügung. Beides wird mit günstigem Nachtstrom betrieben. Sofern in Zukunft eine noch effizientere Wärmepumpe installiert werden möchte, ist dafür bereits alles vorbereitet. Die Isolationswerte der Gebäudehülle sind gut, da ein Doppelschalenmauerwerk mit Dämmmaterial verwendet wurde.

Das Einfamilienhaus wurde 1983 erstellt, in den letzten Jahren wurden folgende Sanierungen getätigt: Fassade, Bäder, Parkett, Elektroinstallationen. Der Wintergarten wurde 1997 angebaut und ist ganzjährig nutzbar. Von den vier Nasszellen wurden drei saniert.

Die 206m2 Wohnfläche setzen sich wie folgt zusammen:

UG: 42m2, Zimmer/Wohnen, WC/Dusche
EG: 93m2, Küche, Wohnen, Wintergarten, WC/Dusche
OG: 71m2, Zimmer, Bad/WC inkl. Waschturm

zudem gibt es einen Luftschutzkeller sowie einen Naturkeller.

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