150 m²

Situiert in einem ruhigen und friedlichen Quartier von Villars-sur-Ollon, befindet sich dieses Chalet auf einem Grundstück von über 2'000 m², davon 1'450 m² Garten, und bietet einen freien Blick auf die Alpenkette, insbesondere auf die Dents du Midi. Der üppige Garten beherbergt seltene und prachtvolle Pflanzen und schafft eine wahre Oase.

Dieses charmante, auf drei Ebenen verteilte Chalet bietet ein warmes und funktionales Wohnumfeld, ideal als Haupt- oder Zweitwohnsitz in den Bergen. Zudem bestehen zahlreiche Möglichkeiten zur Erweiterung und Wertsteigerung.

Erdgeschoss
Bereits beim Eingang führt ein Garderobenbereich zu einem Gäste-WC. Die längliche Einbauküche öffnet sich zu einem hellen Esszimmer und einem angenehmen Wohnzimmer mit Cheminée, mit Zugang zu einer grossen, sonnigen Terrasse. Diese Ebene umfasst zudem ein Badezimmer mit Badewanne, ein Büro sowie ein Schlafzimmer mit Einbauschränken.

Obergeschoss
Der Schlafbereich besteht aus einem ersten Schlafzimmer mit Doppelbett und integrierten Stauräumen, einem Badezimmer mit Dusche sowie einem zweiten Schlafzimmer mit Einzelbett, Schreibtisch und Einbauschränken. Diese beiden Zimmer bieten Zugang zu den seitlichen, nicht ausgebauten Dachräumen, die jedoch rund 47 m² nutzbare Fläche mit hohem Potenzial zur Vergrösserung der bestehenden Räume bieten.

Untergeschoss
Diese Ebene verfügt über ein Schlafzimmer oder Büro mit Lavabo, einen grossen Keller, eine Waschküche mit direktem Zugang nach draussen sowie einen Technikraum (Heizraum). Eine angrenzende Garage und eine grosse Werkstatt ergänzen dieses Geschoss. Es bietet die Möglichkeit, ein unabhängiges Studio zu schaffen, ideal als Gästebereich, professionelles Büro oder zur Vermietung.

Entwicklungspotenzial
Da der Baukoeffizient noch nicht ausgeschöpft ist, stellt die Liegenschaft eine seltene Entwicklungschance dar. Es ist denkbar, die Wohnfläche zu erweitern oder das Grundstück je nach Ihren Bedürfnissen und künftigen Projekten stärker zu nutzen.
Hoch oberhalb von Villars-sur-Ollon gelegen, ist Chesières ein charmantes Alpendorf, bekannt für seine ruhige, friedliche und sonnige Wohnlage. Umgeben von Natur und mit direktem Zugang zu zahlreichen Wanderwegen sowie zu den Skipisten von Villars-Gryon bietet es eine seltene Lebensqualität - nur 1 Std. 30 Min. von Genf entfernt.

Die Region ist zudem für ihre renommierten internationalen Schulen bekannt, wie zum Beispiel:

- Aiglon College (Chesières) - eines der prestigeträchtigsten Internate Europas

- Beau Soleil Collège Alpin International (Villars-sur-Ollon)

- La Garenne International School (Villars-sur-Ollon)

Dieses privilegierte Umfeld, zwischen majestätischen Alpenpanoramen - darunter die Dents du Midi und bei klarem Wetter der Mont Blanc - und hochwertigen Dienstleistungen, macht Chesières zu einem idealen Wohnort für Familien, Bergliebhaber oder alle, die Ruhe und Authentizität suchen.