7 Rooms, 349 m²

Vendiamo a Gentilino (Collina d’Oro) grande e caratteristica casa da nucleo di 349 m2, 7 locali, corte giardino, terrazze e grottino.

Situata nel cuore del nucleo storico di Gentilino, in Via Cà di Sotto 12, questa affascinante abitazione fa probabilmente parte dell’antico agglomerato del paese. L’immobile si distingue per il suo carattere autentico e per i dettagli tipici delle case d’epoca, uniti a una ristrutturazione praticamente completa eseguita nel 2002, che ha saputo coniugare fascino storico e comfort moderni.

La proprietà nasce dall’unione di due case adiacenti con ampliamento del piano mansarda, ed è oggi articolata su quattro livelli abitabili, offrendo ampi spazi interni e una disposizione versatile. All’esterno si apre una corte interna con giardino, un angolo verde riservato e suggestivo che arricchisce ulteriormente la qualità dell’abitare.

Una soluzione unica e caratteristica, ideale per chi desidera vivere in un contesto autentico e tranquillo, a pochi minuti da Lugano e dai principali servizi.

La casa è cosi distribuita:

PIANO TERRA: corte-giardino, entrata principale, grottino completo di camino e riscaldato, vecchia cantina, grande lavanderia, locale tecnico e wc doccia;

PIANO PRIMO: scale e disimpegno, grande camera matrimoniale con uscita sul balcone, wc bagno doccia, camera (attualmente adibita a studio);

PIANO SECONDO: scale e disimpegno, soggiorno con uscita sul balcone, locale cucina-pranzo separato con uscita sul terrazzo;

PIANO TERZO MANSARDATO: scale e disimpegno, grande soggiorno o camera, camera matrimoniale, wc doccia;

La casa è in ottimo stato di conservazione.

Posteggi comunali a disposizione nelle immediate vicinanze e possibilità di affitto garage a breve distanza.

Disponibilità da concordare.

Per info e visite: 078 898 55 49 (Sig. Sciaroni)