5.5 Rooms, 157 m²

5,5 pièces - Surface habitable 157 m² - Surface disponible 238 m²

Ce magnifique attique lumineux et vraiment plaisant a tous les atouts pour vous offrir un cadre de vie exceptionnel et surtout très confortable. Superbe vue panoramique sur les hauts de la ville de Delémont et des collines du Béridier et du Roc de Courroux. A n’en pas douter, cet attique sans pareil vous séduira par ses surfaces généreuses et ses finitions parfaites de grande qualité.
Difficile de trouver mieux.
A visiter sans tarder !

Situation
La parcelle d’une surface de 1’353 m² est située à l’extrémité d’une petite ruelle dans un environnement très calme et verdoyant.
A 500 mètres de l’arrêt des bus.
A 600 mètres des écoles et des commerces.
A 4 minutes de Delémont.
A 5 minutes de la jonction de l'autoroute A16
A 40 km de Bâle et 45 km de l’aéroport de Bâle-Mulhouse.
A 30 minutes de la gare TVG de Belfort-Montbéliard.

Informations diverses
Année de construction : 2021.
Immeuble de 13 appartements en PPE équipé d’un ascenseur.
Matériaux utilisés de très haute qualité.
Excellent coefficient énergétique.
Pompe à chaleur air-eau.
Parquet en chêne massif posé dans toutes les chambres.
Domotique avec commande à distance.
Place de parc couverte équipée d’une station de recharge pour
voiture électrique.

Valeurs, cédules hypothécaires à disposition et charges PPE
Valeur officielle : CHF 421’400.--
Valeur locative : CHF 16’370.--
2 cédules hypothécaires à disposition : CHF 640’000.--
Charges mensuelles de la PPE : CHF 288.--
Fonds de rénovation de la PPE, par mois : CHF 150.--

2ème étage
1 hall d’entrée et de distribution de 9,94 m², 1 magnifique cuisine agencée avec îlot central ouverte sur le séjour équipé d’un poêle et la salle à manger de 58,57 m², les grandes baies vitrées apportent à cette surface une excellente luminosité, 1 économat de 3,76 m², 1 suite parentale et coin dressing de 24,08 m² donnant accès à 1 salle d’eau avec douche italienne, double lavabo et WC de 5,91m², 1 hall de distribution de 5,55 m², 3 chambres de 14,07 m², 13,75 m² et 13,06 m², 1 salle d’eau avec douche italienne, lavabo et WC de 4,62 m², 1 buanderie de 2,86 m². Extérieur : Accès par portes vitrées coulissantes à 2 terrasses de 11,92 m² chacune.

Combles
1 grenier de 20,00 m².

Cave et locaux communs à la PPE
1 cave personnelle de 5,20 m².
1 local à vélos.
1 local technique.

Aménagement extérieur
Accès à l’immeuble et places de parc recouvert de pavés.
2 places de parc privatives dont une couverte.
Jolie surface verte arborée.

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