4.5 Rooms, 106 m², Ground floor 

Entdecken Sie diese grosszügige 4.5 Zimmer Wohnung mit 106 m² Wohnfläche in einem modernen Neubau von 2018 mit CO2 neutraler Erdsondenheizung in der ruhigen Gemeinde Lohn-Ammannsegg. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und bietet durch ihre erhöhte Lage eine schöne Aussicht ins Grüne.

_Die Wohnung überzeugt mit folgenden Eigenschaften:_

* Offene Küche mit Kochinsel und hochwertigen Geräten
* Modernes Badezimmer mit Dusche und Badewanne
* Separate Gästetoilette
* Platten-/ Parkettböden
* Grosszügige Terrasse mit Garten zur Nutzung
* Private Waschmaschine & Tumbler im Untergeschoss
* Trocknungsraum mit Secomat (Zur Mitbenutzung mit einer zweiten Partei)
* Kellerabteil mit viel Stauraum (9.5 m2)
* Lift vorhanden
* Heizungsart: Erdsonden Wärmepumpe
* Zwei Einstellhallenplätze à je CHF 120.00 / Monat verfügbar
* Veloabstellplatz in der Einstellhalle vorhanden
* _Haustierhaltung auf Anfrage_

**Lage und Umgebung:** Die Wohnung liegt in einer ruhigen Wohngegend und ist dennoch gut angebunden. Der Bahnhof Lohn-Lüterkofen ist in wenigen Gehminuten erreichbar, die Bushaltestelle "Alte Schmitte" in nur 6 Minuten. Für den täglichen Bedarf befindet sich ein Volg-Supermarkt 8 Gehminuten entfernt. Die Schule Lohn-Ammannsegg ist ebenfalls fussläufig in 8 Minuten zu erreichen. Die Lage ist sehr ruhig und sonnig. Diese moderne Wohnung eignet sich perfekt für Familien oder Paare, die Wert auf zeitgemässen Wohnkomfort in einer naturnahen Umgebung legen.

**Haben wir Ihr Interesse geweckt? Melden Sie sich gerne bei uns für die Vereinbarung eines Besichtigungstermins.**