5 Rooms, 165 m²

Sie sind auf der Suche nach einem besonderen Zuhause in einer der attraktivsten Wohnlagen der Region? Entdecken Sie eine Immobilie, die nicht nur durch ihre Lage überzeugt, sondern auch Raum für neue Ideen und persönliche Wohnträume eröffnet.

**Liegenschaft**

Im Herzen von Riehen (Basel-Stadt) steht dieses charmante Einfamilienhaus von 1838. Der gepflegte Altbau überzeugt durch seinen historischen Charakter, die zentrale Lage und viel Potenzial für individuelle Modernisierung. Eine seltene Gelegenheit für Liebhaber traditioneller Baukultur.

* 5-Zimmer-Einfamilienhaus mit Geschichte
* Baujahr 1838 – auf alten Grundmauern errichtet
* Laufend saniert und gepflegt, intakte Gebäudehülle
* Sanierungen u. a. an Dachstock, Badezimmer, Fassade und Heizung
* Modernisierungsbedarf bei Teilen der Haustechnik und Fenstern
* Grosses Badezimmer mit Gestaltungsspielraum
* Kein Garten, dafür kompakt und pflegeleicht
* Zentrale Lage im Dorfkern
* nahe Einkauf, Schule und ÖV
* Ideal für Individualisten und Liebhaber historischer Häuser

**Riehen**

Riehen verbindet dörflichen Charme mit städtischem Komfort. Die naturnahe Lage, die Nähe zur Stadt Basel und die gute Infrastruktur machen die Gemeinde zu einem der beliebtesten Wohnorte der Region.

* Ruhige, grüne Wohnlage
* Nähe zur Stadt Basel und zum Dreiländereck
* Sehr gute ÖV- und Strassenanbindung
* Kulturangebot mit Fondation Beyeler und vielem mehr
* Vielfältige Freizeit- und Sportmöglichkeiten
* Schulen und Kinderbetreuung vor Ort
* Einkaufsmöglichkeiten im Dorfkern und Umgebung
* Naherholungsgebiete wie Wiese und Langen Erlen
* Grenznähe zu Deutschland
* Mischung aus Dorfcharakter und urbanem Komfort
* www.riehen.ch; www.riehen-tourismus.ch

**Rössligasse**

Die Rössligasse liegt im historischen Zentrum von Riehen. Sie verbindet dörflichen Charme mit urbaner Nähe, ein Ort mit Geschichte, Atmosphäre und hoher Wohnqualität.

* Zentrale Lage im Herzen von Riehen
* Gepflegtes, historisch gewachsenes Strassenbild
* Kurze Wege zu Einkauf, Gastronomie und ÖV
* Schulen und öffentliche Einrichtungen in Gehdistanz
* Ruhige Seitenstrasse mit dörflichem Charakter
* Angenehmes Wohnumfeld mit gewachsener Nachbarschaft
* Hohe Lebensqualität dank Nähe zu Kultur und Freizeit
* Attraktive Wohnadresse mit Tradition und Charme

Ob für heute oder für die Zukunft, dieses Angebot bietet Ihnen die Gelegenheit, Wohnen und Leben auf besondere Weise zu verbinden. Verlangen Sie unser ausführliches Verkaufsexposé. Die Kontaktaufnahme ist für Sie selbstverständlich **vollkommen unverbindlich**. Alle Detailunterlagen erhalten Sie im Zusammenhang mit einer Besichtigung, die wir gerne individuell für Sie organisieren.

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

www.dahome.ch