4.5 Rooms, 150 m²

Schöne individuelle Villa mit unabhängigem Studio

Saint-George ist eine Schweizer Gemeinde im Kanton Waadt, die im Bezirk Nyon liegt, auf halbem Weg zwischen Lausanne und Genf. Natur- und Sportliebhaber kommen in Saint-George, einem Dorf auf 977 Metern Höhe auf den Hängen des Jura, voll auf ihre Kosten.

Die Villa liegt in einem Wohngebiet und dominiert das Dorf, diese schöne individuelle Villa wurde 2022 vollständig renoviert und verfügt über eine Wohnfläche von etwa 150 m2 und genießt einen wunderschönen Garten von 1'240 m2 mit einer schönen Aussicht auf die Alpen und den See, in absoluter Ruhe.

Das Haus besteht aus:

**Erdgeschoss:**

1 Eingangshalle

1 großes Wohnzimmer und Esszimmer mit skandinavischem Ofen

1 beheizbare Veranda, die zum Wohnzimmer geöffnet ist, mit einem Ofen.

1 halb offene Küche zur Esszimmer

1 Besuchertoilette

1 unabhängiges Studio mit angrenzendem Badezimmer und Toilette

1 Technikraum

1 Waschküche

**Obergeschoss:**

1 Flur

1 Schlafzimmer mit Balkon

1 Schlafzimmer mit Kamin und Balkon

1 Badezimmer mit Toilette

1 Büro

**Außenbereiche:**

1 sehr schöner Garten von 1'240 m2

1 große Terrasse von 70 m2

1 Grillplatz

1 Doppelgarage von 40 m2 und Abstellraum

4 Außenparkplätze