1 Room, 2. floor 

**Découvrez ce studio chaleureux situé au 2? étage d'un immeuble avec ascenseur, au cœur du quartier prisé des Eaux-Vives (1207 Genève).** Entièrement accessible aux personnes à mobilité réduite, il est disponible immédiatement.

Ce cadre paisible offre un équilibre idéal entre vie urbaine et détente. Le logement profite d'un excellent ensoleillement et d'une tranquillité remarquable, étant éloigné de toute nuisance ferroviaire. La proximité immédiate du lac rend l'emplacement particulièrement attractif pour les amoureux de la nature.

L'infrastructure environnante est exceptionnelle :

* **Éducation :** École de Montchoisy à 2 minutes à pied

* **Commerces :** Coop et pharmacie Montchoisy SA à 2 minutes

* **Transports publics :** Arrêt de bus Genève-Eaux-Vives-Gare/Bloch à 7 minutes ; terminal des bateaux et gare Genève-Eaux-Vives à 5–10 minutes à pied

* **Tram :** Arrêt Villereuse à 10 minutes à pied

Ce studio est idéal pour des étudiants, de jeunes professionnels ou toute personne recherchant un logement pratique, calme et parfaitement connecté. La combinaison d'un environnement serein, d'une excellente infrastructure et de la proximité du lac en fait un choix idéal pour profiter pleinement de la vie genevoise.