5.5 Rooms, 172 m²

Nichée au c-ur d-une rue sans issue, dans le charmant village de La Rippe, au calme absolu et à quelques minutes seulement de Genève, cette magnifique villa individuelle offre un cadre de vie rare sur la Côte. Bordée par un grand jardin entièrement clôturé et arboré, la propriété bénéficie d-une intimité totale et d-un environnement naturel privilégié. Agrandie en 2009, soigneusement entretenue et dotée d-une toiture refaite, la maison se présente aujourd-hui dans un très bon état général.
Édifiée sur une généreuse parcelle de plus de 1-000 m², la villa développe environ 170 m² habitables complétés par 140 m² de surfaces utiles, offrant ainsi un volume exceptionnel et de nombreuses possibilités d-aménagement pour une grande famille, pour des besoins professionnels à domicile ou pour des espaces de loisirs.
Au rez-de-chaussée, une entrée avec rangements mène à une cuisine ouverte sur une salle à manger lumineuse et un chaleureux séjour doté de larges baies vitrées et d-un poêle. Un bureau ou atelier, une chambre, une salle de bain ainsi qu-un dressing pouvant facilement être transformé en chambre complètent ce niveau. L-étage accueille un vaste espace de 45 m², entièrement aménagé et chauffé, permettant la création d-une ou deux chambres supplémentaires, ainsi qu-une chambre existante, une salle de bain et un grenier de 26 m². Le sous-sol offre une salle de jeux de 24 m², une buanderie, une chaufferie, une cave et un garage actuellement transformé en atelier.
Spacieuse, lumineuse et offrant un potentiel rare, cette maison familiale n-attend plus que votre touche personnelle pour révéler tout son charme. Une opportunité à saisir sur la Côte.