2.5 Rooms, 93 m², Ground floor 

L'appartamento di 2,5 locali si trova all'interno di una residenza di recente costruzione, situata a Lugano-Loreto, in zona particolarmente strategica: a pochi minuti dal centro città, dal polo culturale LAC e dalla stazione ferroviaria, vanta una posizione privilegiata anche rispetto alla vista e al contesto urbano nel quale è inserita. L'orientamento a Sud- Est e l'ubicazione sopraelevata garantiscono un'ottima esposizione solare tutto il giorno. La Residenza è stata sviluppata con il preciso intento di offrire una dimora di prestigio, in grado di trasmettere un forte senso di esclusività attraverso scelte mirate di carattere sia formale che funzionale.

COMPOSIZIONE: Atrio d'entrata, ripostiglio, soggiorno - pranzo con cucina aperta e uscita in giardino, camera da letto, bagno completo di doccia.
Disponibile un posteggio in autorimessa a CHF 60'000.-

L'appartement de 2,5 pièces se trouve dans une résidence de construction récente, située à Lugano-Loreto, dans une zone particulièrement stratégique : à quelques minutes du centre-ville, du centre culturel LAC et de la gare ferroviaire, il bénéficie d'une position privilégiée également en ce qui concerne la vue et le contexte urbain dans lequel il s'insère. L'orientation sud-est et la position surélevée garantissent une excellente exposition au soleil tout au long de la journée. La résidence a été développée avec l'intention précise d'offrir une résidence de prestige, capable de transmettre un fort sentiment d'exclusivité grâce à des choix ciblés de caractère formel et fonctionnel.

COMPOSITION : Hall d'entrée, débarras, salon - salle à manger avec cuisine ouverte et sortie sur le jardin, chambre, salle de bain avec douche.
Une place de parking dans le garage est disponible pour CHF 60'000.

Die 2,5-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer kürzlich errichteten Residenz in Lugano-Loreto, in einer besonders strategischen Gegend: nur wenige Minuten vom Stadtzentrum, dem Kulturzentrum LAC und dem Bahnhof entfernt, verfügt sie über eine privilegierte Lage, auch in Bezug auf die Aussicht und den städtischen Kontext, in den sie eingebettet ist. Die Süd-Ost-Ausrichtung und die erhöhte Lage garantieren eine hervorragende Sonneneinstrahlung den ganzen Tag über. Die Residenz wurde mit der präzisen Absicht entwickelt, eine prestigeträchtige Residenz anzubieten, die in der Lage ist, durch eine gezielte Wahl des formalen und funktionalen Charakters ein starkes Gefühl der Exklusivität zu vermitteln.

ZUSAMMENSETZUNG: Eingangshalle, Abstellraum, Wohn-Esszimmer mit offener Küche und Ausgang zum Garten, Schlafzimmer, Bad mit Dusche.
Ein Parkplatz in der Garage ist für CHF 60'000.


The 2.5-room apartment is located in a newly built residence, located in Lugano-Loreto, in a particularly strategic area: a few minutes from the city center, the LAC cultural center and the train station, it boasts a privileged also with respect to the view and the urban context in which it is inserted. The South-East orientation and the elevated location guarantee excellent sun exposure all day long. The residence was developed with the specific intent of offering a prestigious residence, capable of transmitting a strong sense of exclusivity through targeted choices of both formal and functional nature.

COMPOSITION: Entrance hall, utility room, living - dining room with open kitchen and exit to the garden, bedroom, bathroom with shower.
Parking in the garage is available for CHF 60'000.-