1/1
455 m²
Property type
Commercial property
Available
By arrangement
Purchase price
CHF 8,000,000
Key data
Property type
Commercial property
Room
not available
Floor
not available
Living space
not available
Year of construction
not available
Available
By arrangement
Property area
455 m²
Purchase price
Purchase price
CHF 8,000,000
Description
Renditeobjekt an zentraler Lage: Wohn- und Geschäftshaus
**Willkommen zu einem attraktiven Renditeobjekt, das sowohl Wohn- als auch Geschäftsmöglichkeiten bietet. Dieses gepflegte Wohn- und Geschäftshaus befindet sich in einer erstklassigen, zentralen Lage, nur einen Katzensprung vom Bahnhof entfernt. Die hervorragende Anbindung an den öffentlichen Verkehr macht diese Immobilie besonders attraktiv für Mieter und Gewerbetreibende.**
Das Gebäude umfasst zwei Gewerbebetriebe sowie 8 Wohnungen, darunter eine 5½-Zimmer-Wohnung mit einer großzügigen Dachterrasse, die über der eigenen Wohnung liegt - ein idealer Ort zum Entspannen und Genießen der Aussicht. Alle Wohnungen und Gewerbe sind an langjährige Miete vermietet und bringen eine jährliche Mieteinnahme von knapp CHF 260'000.- ein. Sicherlich könnte diese Einnahmen noch einwenig optimiert werden.
**Urbanes Leben an bester Lage**
Die Lage des Objekts ist ein weiteres Highlight: In unmittelbarer Nähe finden Sie den idyllischen Rosenmattpark oder den Seeplatz - ideale Rückzugsorte für entspannte Stunden im Freien. Die Kombination aus Wohnraum, Gewerbefläche und der Nähe zu Freizeitmöglichkeiten macht dieses Objekt zu einer hervorragenden Investition.
Dieses vielseitige Immobilienangebot vereint Wohnkomfort mit lukrativen Gewerbemöglichkeiten und stellt somit eine hervorragende Chance für Investoren dar. Nutzen Sie die Gelegenheit, Teil dieser dynamischen Umgebung zu werden!
Das Gebäude umfasst zwei Gewerbebetriebe sowie 8 Wohnungen, darunter eine 5½-Zimmer-Wohnung mit einer großzügigen Dachterrasse, die über der eigenen Wohnung liegt - ein idealer Ort zum Entspannen und Genießen der Aussicht. Alle Wohnungen und Gewerbe sind an langjährige Miete vermietet und bringen eine jährliche Mieteinnahme von knapp CHF 260'000.- ein. Sicherlich könnte diese Einnahmen noch einwenig optimiert werden.
**Urbanes Leben an bester Lage**
Die Lage des Objekts ist ein weiteres Highlight: In unmittelbarer Nähe finden Sie den idyllischen Rosenmattpark oder den Seeplatz - ideale Rückzugsorte für entspannte Stunden im Freien. Die Kombination aus Wohnraum, Gewerbefläche und der Nähe zu Freizeitmöglichkeiten macht dieses Objekt zu einer hervorragenden Investition.
Dieses vielseitige Immobilienangebot vereint Wohnkomfort mit lukrativen Gewerbemöglichkeiten und stellt somit eine hervorragende Chance für Investoren dar. Nutzen Sie die Gelegenheit, Teil dieser dynamischen Umgebung zu werden!
Location & Appeal
Demand Index
99
Total page views
99
Saved as favourite
99
Contact requests received
99
Shown in search results
99
Shown in search alerts
Tranquility Index
Price Comparison
CHF 100’000
CHF 900’000
Average price in this region
CHF 300’000
This listing
Location
Calculate how much tax you would pay in this municipality.
To the tax calculatorProtect yourself from fraud
- Never transfer money in advance, either for reservations or before you have personally inspected the property.
- Be especially careful if an offer seems too good to be true or not plausible
- Do not share any personal information such as bank details or copies of your ID.
- Do not sign a contract before you have inspected the property.
Do you think this listing is suspicious?
