8 Rooms, Ground floor 

**_Unterlagen werden bei Besichtigung ausgehändigt._**

**_Wir bitten Sie, das Kontaktformular korrekt und vollständig auszufüllen._**

**_Besichtigungstermine werden ab 10.11.2025 gestartet._**

Entdecken Sie dieses beeindruckende 8-Zimmer-Einfamilienhaus aus dem Jahr 1988 (laufend renoviert) an der Schulhausstrasse 24 in Gümligen. Das Haus besticht durch seine grosszügige Raumaufteilung und die ruhige, familienfreundliche Lage auf einem 600 m² grossen Grundstück.

_Das Haus bietet:_

* **8 geräumige Zimmer:** Perfekt für Familien oder als repräsentatives Wohnobjekt
* **4 Badezimmer:** Komfortabel aufgeteilt für maximalen Wohnkomfort
* **Rollstuhlgängig:** Barrierefreier Zugang dank Lift im Haus
* **Cheminée:** Gemütliche Atmosphäre für entspannte Abende
* **Balkon mit schöner Aussicht:** Geniessen Sie die sonnige Lage
* **Garage und Parkplätze:** Bequeme Parkmöglichkeiten

**Lage und Infrastruktur:**

Das Haus liegt in einer sehr ruhigen Umgebung und ist dennoch hervorragend erschlossen. Der Bahnhof Gümligen ist nur 6 Gehminuten entfernt und bietet optimale Anbindung an Bern und die Region. Die Schule "Dorf" erreichen Sie in nur 3 Minuten zu Fuss, was das Objekt besonders familienfreundlich macht. Einkaufsmöglichkeiten wie Migrolino und eine Apotheke sind ebenfalls fussläufig erreichbar. Die sonnige Lage sorgt sowohl im Sommer als auch im Winter für viel natürliches Licht.

Dieses Einfamilienhaus vereint Wohnkomfort, praktische Ausstattung und eine ideale Lage für Familien, die Ruhe und dennoch gute Erreichbarkeit schätzen. Ein wahres Juwel in Gümligen!