3096 m²

Nur 15 Minuten von der Bieler Stadtgrenze entfernt verkaufen wir in Corgémont zwei komplett neue Mehrfamilienhäuser mit insgesamt 36 modernen Wohnungen und einem Büro. Eine Bruttorendite von 4.5 % in einem stabilen Umfeld macht dieses Investment besonders attraktiv.Die beiden Gebäude verfügen über eine Gesamtnutzfläche von 3’497 m², verteilt auf 37 Einheiten – 11 × 2.5-Zimmer-Wohnungen, 14 × 3.5-Zimmer-Wohnungen, 11 × 4.5-Zimmer-Wohnungen sowie ein Büro. Alle Einheiten sind im Stockwerkeigentum (PPE) begründet, was eine flexible Weiterveräusserung einzelner Wohnungen ermöglicht.Für zusätzliche Sicherheit sorgt eine einjährige Mietzinsgarantie, die der Eigentümer gewährt. Die Liegenschaft befindet sich an zentraler Lage in Corgémont, nur wenige Minuten vom Bahnhof und von Schulen entfernt. Grosszügige Grünflächen schaffen eine angenehme Wohnumgebung.Mit Biel in nur 15 Minuten Fahrzeit ist die Lage auch für Pendler ideal. Insgesamt stehen 44 Einstellhallenplätze und 7 Aussenparkplätze zur Verfügung – ein solides und nachhaltiges Anlageobjekt mit Perspektive.Interested? Further information, photos, a virtual tour, and viewing options can be found at: propertyowner.ch/de/immobilien/25-20081