4.5 Rooms, 145 m²

Licht, Komfort und Harmonie nur wenige Schritte vom See entfernt

In einer ruhigen, aber gut erschlossenen Lage, empfängt Sie diese großartige 4,5-Zimmer-Wohnung im ersten Stock eines modernen Wohnhauses mit natürlicher Eleganz und einer Atmosphäre, die sich bereits wie zu Hause anfühlt.

Sobald Sie eintreten, überkommt Sie das Gefühl von Raum, Licht und Serenität.
Das große Wohnzimmer mit offener Küche öffnet sich zur überdachten Terrasse mit Südausrichtung, wo die Sonne sanft hereinkommt und einlädt, die eigenen Momente in Serenität zu verbringen.

Raumverteilung
Einladender Eingangsbereich, gut organisiert
Großes Wohnzimmer mit offener Küche und direktem Zugang zur Terrasse
Vorzimmer mit Vorrichtung für Waschmaschine/Trockner
Hauptschlafzimmer mit en-suite-Badezimmer
Zwei weitere geräumige Schlafzimmer
Zweites Badezimmer
Überdachte Terrasse mit Südausrichtung, ideal für entspannte Momente im Freien

Merkmale und Ausstattung
Moderne Ausstattung und hochwertige Materialien
Porcellanato-Gres in der Wohnzone und den Badezimmern
Parkett in den Schlafzimmern für einen warmen und natürlichen Touch
Kühlungssystem mit kontrollierter Entfeuchtung in jedem Raum

Neubau, Minergie-A-Standard, energiesparend

Leben in Melano
Vor der Haustür liegt alles in Reichweite: Supermarkt, Apotheke, Bank, Gemeindehaus, Kindergarten, Geschäfte, Restaurants und der kommunale Lido von Melano, der in nur 5 Minuten zu Fuß erreichbar ist.
Eine Bushaltestelle befindet sich 20 Meter entfernt, was jeden Ausflug bequem und schnell macht.

Dank der Nähe zur Autobahn können Sie sich morgens frei entscheiden, in welche Richtung Ihr Tag gehen soll:
nach Lugano, um sich in das Stadtleben zu stürzen, oder nach Italien, um Como oder Mailand in kurzer Zeit und ohne Verkehr zu erreichen.
Eine wirklich strategische und einzigartige Lage, perfekt für diejenigen, die in der Natur und am See leben möchten, ohne auf städtischen Komfort und Bewegungsfreiheit zu verzichten.

Zur Vollständigkeit der Liegenschaft gehören
Eine großzügige Kellerabteilung im Kaufpreis inbegriffen
Zwei Autoabstellplätze in der Tiefgarage (je CHF 50'000)
KAUFMOGLICHKEIT ÜBER DIE FORMEL RENT TO BUY ODER ÄHNLICHE FORMEL

Ein Zuhause, das nicht nur zu bewohnen, sondern zu lieben ist:
ein Ort, an dem Moderne und Ruhe aufeinandertreffen, wo jeder Tag mit dem Licht der Sonne beginnt und mit dem Blick auf den Monte San Giorgio endet, der sich bei Sonnenuntergang golden färbt.