7.5 Rooms, 200 m²

Dieses grosszügige 7.5-Zimmer-Doppeleinfamilienhau, mit erweitertem Anbau im Jahre 2009, bietet alles, was das Herz begehrt: ein helles, offenes Raumkonzept, hochwertige Materialien, moderne Haustechnik und einen wunderschönen, eingewachsenen Garten mit vielfältigen Ruhe- und Rückzugszonen. Hier lässt es sich einfach wohlfühlen.

Erdgeschoss
Der lichtdurchflutete Wohnbereich beeindruckt mit einem gegossenen Boden, grossen Fensterfronten und einem gemütlichen Schwedenofen – ideal zum Entspannen. Von hier aus gelangen Sie auf die besonnte Terrasse mit Markise – perfekt für gemütliche Stunden im Freien. Der wunderschön eingewachsene Garten bietet zahlreiche Zonen zum Verweilen und Geniessen.
Die angegliederte offene und verglaste Essecke schafft ein warmes, wohnliches Ambiente mit direktem Blick ins Grüne.
Die moderne Küche (2013 vollständig erneuert) ist mit hochwertigen Geräten ausgestattet, darunter Steamer, Induktionskochfeld und Backofen. Ein Gäste-WC ergänzt das Raumangebot im Erdgeschoss.

Obergeschoss
Im Obergeschoss befinden sich vier gut konzipierte, helle Zimmer mit hochwertigem Eichenparkett.
Das elegante Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Doppellavabo lädt zum Entspannen ein und bietet eine angenehme Wohlfühlatmosphäre.

Dachgeschoss
Das ausgebaute Dachgeschoss wurde als grosszügiges Studio gestaltet und kann vielseitig genutzt werden – beispielsweise als Arbeits-, Gäste- oder Rückzugsbereich.
Ein Schlafzimmer, mit grossen Fensterflächen, ein grosszügiger Wohnraum mit Dachfenstern, sowie ein Badezimmer mit begehbarer Dusche sorgen auch hier für viel Licht und Komfort.

Untergeschoss
Im Untergeschoss befinden sich die Kellerräume, ein Luftschutzkeller sowie praktische Extras wie ein Wäscheabwurf vom Dachgeschoss, Waschmaschine und Entfeuchter. 



Die Haustechnik ist auf dem neuesten Stand:

• Photovoltaikanlage
• Luft-Wasser-Wärmepumpe (2023)
• Solaranlage für Warmwasser
• Regentank ca. 8'000 Liter

Weitere Ausstattung

• Fliegengitter an Fenstern
• Einbauschränke
• teilweise elektrische Storen
• Velounterstand vor dem Haus
• 1 Garage und 2 Aussenstellplätze

Fazit
Ein gepflegtes, modernes Zuhause mit viel Charme, Technik auf dem neuesten Stand und einem traumhaften Garten – hier passt einfach alles.


Gerne zeigen wir Ihnen dieses Schmuckstück in einem persönlichen Besichtigungstermin.
Für Rückfragen stehe wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Ihr avenaris Immobilien Team


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