4.5 Rooms, 119 m², 3. floor 

Im modernen Neubauprojekt Rubia Russikon erwartet Sie an ruhiger und sonniger Lage eine grosszügige 4½-Zimmer-Wohnung mit rund 119 m² Wohnfläche. Die Wohnung überzeugt durch ihren durchdachten Grundriss, ein hochwertiges Ausbauniveau und viel Tageslicht.
Der weitläufige Wohn- und Essbereich mit offener, moderner Küche bildet das Herzstück der Wohnung. Hochwertige Materialien, grosszügige Fensterfronten und ein stimmiges Farbkonzept schaffen ein angenehmes Wohnambiente. Drei helle Schlafzimmer, zwei stilvolle Nasszellen (Bad/WC und Dusche/WC) sowie ein praktisches Reduit mit Waschmaschine und Tumbler bieten Komfort und Funktionalität auf höchstem Niveau.

**Der Balkon ist der perfekte Ort, um zu entspannen,** die Ruhe zu geniessen und den Blick ins Grüne schweifen zu lassen. Edle Vinyl- und Plattenböden, Holz-Metall-Fenster sowie eine energieeffiziente Wärmepumpenheizung/Solaranlage runden das hochwertige Gesamtbild ab.

Zur Wohnung gehören zwei Tiefgaragenplätze, die für je CHF 150.- pro Monat dazu gemietet werden können.
Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind in Gehdistanz erreichbar - ideal für Paare, Familien oder Berufstätige, die naturnahes Wohnen mit urbaner Erreichbarkeit verbinden möchten.

Mehr Informationen unter www.rubia-russikon.ch.

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Wobmann Meier & Partner Immobilien AG, Rikonerstrasse 16, 8307 Effretikon, 044 341 01 23 monika.zimmermann@wmp-immobilien.ch