4.5 Rooms, 85 m², 1. floor 

Entdecken Sie diese bezaubernde 4.5-Zimmer-Maisonette-Wohnung in

einem historischen Gebäude aus dem Jahr 1919 in der malerischen

Gemeinde Scuol. Die 85 m² grosse Wohnung wurde 2013 liebevoll renoviert und erstreckt sich über zwei Etagen, wodurch ein einzigartiges Wohngefühl entsteht.

_Die Wohnung bietet:_

* **Offener Wohn- und Essbereich:** Heller Raum mit moderner weisser Küche, Geschirrspüler und direktem Zugang zum Balkon
* **Gemütliche Schlafzimmer:** Mehrere Schlafräume mit charmanten Holzdecken und -wänden, teilweise mit zwei Einzelbetten
* **Zwei Badezimmer:** Ein Badezimmer mit Dusche und eines mit eigener Waschmaschine für maximalen Komfort
* **Holzbalkon:** Privater Aussenbereich mit roten Gartenmöbeln und herrlichem Bergblick
* **Garage und Parkplatz:** Sichere Unterstellmöglichkeiten für Ihr Fahrzeug
* **Ferienwohnung:**Diese charmante 4.5 Zimmer Wohnung kann man als Zweitwohnungssitz nutzen

**Besondere Highlights:** Die Wohnung besticht durch ihre ruhige Lage mit

wunderschönem Blick auf die Berglandschaft mit Bäumen und

traditionellen Engadiner Häusern. Im Sommer geniessen Sie viel

Sonnenschein, während die ruhige Umgebung ganzjährig Erholung bietet.

Die kinderfreundliche Ausstattung macht sie ideal für Familien.

**Lage:** Scuol bietet eine perfekte Mischung aus alpiner Ruhe und guter

Anbindung. Die Bushaltestelle Ardez erreichen Sie in 8 Gehminuten, den

Bahnhof Ardez in 9 Minuten. Die Scoula Ardez ist in 13 Minuten zu Fuss

erreichbar. Die Nähe zu Fluss und Bahn sowie die Berglandschaft machen

diese Lage besonders attraktiv.

Diese charmante Maisonette-Wohnung vereint historischen Charme mit

modernem Komfort und bietet ein einzigartiges Wohnerlebnis im Herzen

des Engadins. Perfekt für alle, die die Ruhe der Berge schätzen und dennoch nicht auf Komfort verzichten möchten.