4.5 Rooms, 115 m², 3. floor 

In einem gepflegten Mehrfamilienhaus an ruhiger und begehrter Lage in Wittenbach präsentiert sich diese renovierte 4.5-Zimmer-Wohnung als ideales Zuhause für alle, die Wert auf Qualität, Komfort und eine durch-dachte Raumaufteilung legen. Die Kombination aus modernem Ausbau, praktischen Details und naturnahem Umfeld schafft ein Wohnambiente, in dem man sich sofort wohlfühlt.

Wohnqualität, die überzeugt
- Elegante Küche mit hochwertiger Ausstattung: Die moderne Einbauküche überzeugt mit zeitlosen, weissen Hochglanzfronten und Edelstahlgriffleisten. Ausgestattet mit hochwertigen BOSCH-Geräten – vollintegrierter Geschirrspüler, FlexInduction-Kochfeld, Backofen, Mikrowelle sowie Kühl-/Gefrierkombination – lässt sie keine Wünsche offen.
- Zwei geschmackvolle Nasszellen: Die Wohnung verfügt über ein Badezimmer mit Badewanne sowie eine zweite Nasszelle mit begehbarer Dusche. Beide Räume sind modern gestaltet und mit Spiegelschränken, Toiletten sowie formschönen Lavabos mit Unterbaumöbeln ausgestattet.
- Hochwertige Bodenbeläge: In Wohn- und Schlafräumen, im Korridor sowie in der Küche sorgt edles Eichenparkett für eine warme Atmosphäre. Die Nasszellen sowie das Entrée sind mit pflegeleichten, keramischen Bodenplatten versehen.
- Praktische Stauraumlösungen: Massgefertigte Einbauschränke im Gang bieten grosszügigen Stauraum und fügen sich harmonisch in das Gesamtbild der Wohnung ein.
- Komfortable Ausstattung für modernes Wohnen: Elektrisch bedienbare Lamellenstoren in allen Räumen sowie eine Bodenheizung mit individuellen Raumthermostaten sorgen ganzjährig für ein angenehmes Wohnklima. Eine eigene Waschmaschine mit Tumbler steht Ihnen ebenfalls zur Verfügung.
- Grosszügiger, gedeckter Balkon: Der rund 16 m² grosse Balkon lädt zu entspannten Stunden im Freien ein.
- Zusätzlicher Raum im Untergeschoss: Zur Wohnung gehören ein separater Hobbyraum mit Wasser- und Stromanschluss sowie ein eigenes Kellerabteil.
- Tiefgaragenstellplatz: Ein Einstellplatz in der Tiefgarage kann für CHF 30’000.– zusätzlich erworben werden.

Die Liegenschaft auf einen Blick
- Ruhiges 8-Parteien-Haus mit Lift und direktem Zugang zur Tiefgarage
- Gepflegte Liegenschaft mit solider Bausubstanz und regelmässigem Unterhalt
- Familienfreundliche Umgebung mit kurzen Wegen zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und dem öffentlichen Verkehr
- Nähe zum Naherholungsgebiet Peter-und-Paul: Ideal für Spaziergänge und Freizeitaktivitäten in der Natur

Gerne geben wir Ihnen weitere Auskünfte oder zeigen Ihnen diese attraktive Wohnung bei einer unverbindli-chen Besichtigung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.