5.5 Rooms, 131 m²

Im Herzen des äusserst begehrten Neubad-Quartiers steht eine echte Rarität mit grosszügigem Umschwung zum Verkauf. Ein einseitig angebautes Einfamilienhaus mit Garage – eine Liegenschaft, die trotz der Anbindung das Gefühl vermittelt, in einem freistehenden Haus zu wohnen. Insbesondere der sonnige Gartensitzplatz bietet einen tollen Mehrwert. 

Das Grundstück überzeugt durch seine Grosszügigkeit und die sonnenverwöhnte Lage. Mit einer Raumhöhe von rund 2.6 Metern, einem durchdachten Grundriss, zusätzlichen Nutzflächen im Untergeschoss sowie einem grosszügigen Estrich bietet das Haus vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung.

Die Liegenschaft befindet sich in einem dem Alter entsprechenden Zustand und eignet sich ideal für Käuferinnen und Käufer, die ihr zukünftiges Zuhause nach eigenen Vorstellungen realisieren oder ein Neubauprojekt prüfen möchten. Abklärungen zu allfälligen An- oder Neubauten sind durch die Käuferschaft eigenständig vorzunehmen; eine Machbarkeitsstudie liegt nicht vor.

Auch in Bezug auf die Infrastruktur bietet die Lage einen ausserordentlichen Mehrwert: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe. Für Familien, Naturliebhaber und Haustierbesitzer bilden der nahegelegene Spielplatz Steinbühlmatten sowie der Allschwiler Wald ein wahres Paradies und laden zu erholsamen Stunden im Grünen ein.

Der Verkauf erfolgt im Rahmen eines transparenten, zweistufigen Bieterverfahrens ohne Richtpreis. Detaillierte Informationen zum Verkaufsprozess entnehmen Sie bitte der Verkaufsdokumentation.

• seltene Gelegenheit im begehrten Neubad-Quartier
• exzellente Infrastruktur und optimale Anbindungen
• Naherholungszone in unmittelbarer Nähe
• Rarität mit Sanierungspotenzial
• separates Garagengebäude
• grosszügiges, sonniges Grundstück
• ansprechende Raumaufteilung
• Raumhöhe von ca. 2.6 m
• zwei Badezimmer mit Dusche oder Badewanne
• grosses Potenzial zur Individualisierung
• Hobbyraum im Untergeschoss
• voll unterkellert