5 Rooms, 130 m²

Charmante villa mitoyenne de plain pied, idéalement implantée à Thônex, à la lisière de Chêne-Bourg. Située au calme et en zone résidentielle, dans un environnement verdoyant et paisible, tout en bénéficiant d'un quartier vivant et sécurisé, avec toutes les commodités essentielles pour un quotidien facilité :

Accès rapide aux transports publics (Tram/Bus/Léman Express)
Écoles et crèches à proximité
Commerces variés et services à quelques pas
Espaces verts et infrastructures sportives accessibles

5 pièces dont 3 chambres et 2 salles de bain
Surface habitable : 130 m²
Surface utile : 200 m²
Surface du terrain : 600 m², orientation Sud/Ouest
Chauffage : Mazout avec radiateurs (vannes connectées), cuisine chauffage au sol
Autre : panneaux solaires photovoltaïques, arrosage et tondeuse automatique, adoucisseur eau, alarme + caméras, borne voiture électrique

Propriété individuelle (pas de frais de copropriété)

Année de construction : 1969, rénovations régulières et globales importantes (façade et nouvelle cuisine et salles de bain en 2014, remplacement des fenêtres, triple vitrage en 2020, toiture refaite en 2024, réfection des escaliers), maison bien entretenue et habitable de suite.

Extérieur : jardin aménagé avec arrosage automatique, tondeuse automatique, vidéosurveillance, clôturé et intimiste, terrasse, cabanon de jardin 16 m², potager et couvert voitures, 3 places + possibilité d'une place complémentaire

Sous-sol : local technique, buanderie, wc visiteurs, garage transformé en bureau, abri PC, espace de rangement

Rez : entrée - séjour, wc/douche, cuisine avec accès direct à la terrasse et au jardin, 3 chambres et une salle de bain

Combles : grande pièce polyvalente brute, non chauffé, comportant 3 grands velux motorisés.

Disponibilité : à convenir

Agences s'abstenir svp