9 Rooms

Bankengeprüft & verifiziert - gepflegtes Zweifamilienhaus mit grossem Garten in MaltersAn der Schwarzenbergstrasse in 6102 Malters befindet sich dieses bankengeprüfte und verifizierte, gepflegte Zweifamilienhaus mit grossem Garten und optimaler Südwest-Ausrichtung - Sonne von früh bis spät ist garantiert.Die Liegenschaft eignet sich ideal für Generationenwohnen oder kombinierte Wohn- und Therapieformen. Dank solider Bauweise und regelmässigen Erneuerungen (neue Pelletsheizung, Fenster 2011, laufender Unterhalt) bietet das Haus eine ausgezeichnete Basis für individuelle Wohnideen.Ausbaureserve: Je nach Nutzung besteht die Möglichkeit einer Erweiterung oder eines Anbaus - das Grundstück verfügt über weiteres Ausnutzungspotenzial.Der grosszügige, grüne Garten lädt zum Verweilen, Spielen oder Gärtnern ein und bietet viel Privatsphäre.Ein vielseitiges Haus mit guter Bausubstanz, ruhiger Lage und viel Sonne - ideal für Familien, Generationen oder Wohnen und Arbeiten unter einem Dach.Dieses Objekt wurde von einer Schweizer Bank geprüft und verifiziert - für maximale Sicherheit und Transparenz beim Kauf.Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen Besichtigungstermin - wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!Dieses AZ Immobilien-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:Ideal für Mehrgenerationen-WohnenSolarpanels für WarmwasserDirekter Garagenzugang vom HausGlasfaseranschluss für schnelle VerbindungRuhige, sonnige Lage in MaltersGrosszügiger GartenbereichGrosse  Garage- und 3 AussenparkplätzeRaumaufteilung:EGEingangsbereich / FlurOffener Wohn-/ Ess- & KüchenbereichZimmer 1Zimmer 2Zimmer 3Badezimmer mit BadewanneOGEingangsbereich / FlurWohnenKücheZimmer 1Zimmer 2Zimmer 3Badezimmer mit DuscheUGWaschenKellerTechnikLuftschutzraumGarage mit direktem ZugangInvestitionen2007
Küche EG komplett erneuert
Geräte Electrolux2011
Elektroanlage OG angepasst
FI Schutzschalter, neue Abdeckhauben nach DIN Norm, Ersatz von alten zwei Draht Installationen durch neue Leitungen, neue Schalter und Steckdosenkombinationen in den Zimmern2011
Sämtliche Fenster im OG ersetzt2012
Heizung erneuert und Solaranlage installiert
Umstellung von Öl auf Pellet
Solaranlage mit 1'000 Liter Speicher und Frischwassermodul2012
Elektroarbeiten im Zusammenhang mit der Heizungsanlage2016
Badezimmer im ersten OG erneuert
Sanitär und Duscheinbau
Plattenarbeiten2019
Geschirrspüler in der Küche im Erdgeschoss ersetzt
Gerät Electrolux