3.5 Rooms, 84 m², Ground floor 

Wohnung und Garten in Symbiose

An **ruhiger, grüner Lage** im beliebten, **hervorragend vernetzten**, **urbanen Quartier Zürich-Seebach** dürfen wir Ihnen eine **top-gepflegte, moderne 3.5-Zi-Garten-Maisonettewohnung**zum Kauf anbieten. Sie ist als **"Haus im Haus"** konzipiert, erstreckt sich über drei Etagen und überzeugt mit der **Symbiose**, die sie mit dem **Garten** eingeht.

HIGHLIGHTS:

* 3.5-Zimmer
* ca. 84 m² Netto-Wohnfläche
* ca. 136 m² Nutzfläche
* Etagen: UG, EG, OG
* Konzept: Haus im Haus
* Baujahr 2006, 2014 zahlreiche Erneuerungen
* Grosser, nach Südwesten ausgerichteter Garten mit Blick ins Grüne
* Offener Wohn-, Ess- und Kochbereich, der mit dem Gartensitzplatz eine zwanglose Erweiterung erfährt
* Raumhohe Fenster
* Vollständig ausgestattete Küche mit Kochinsel
* Zwei vollwertige Nasszellen (Bad/WC + Du/WC) mit Fenster
* Zwei grosszügige Schlafzimmer (14 m², 16 m²) mit Ausblick in Garten
* Wohnungsinternes, ausgebautes Kellergeschoss mit Entrée, beheiztem Hobbyraum und privatem Zugang aus Tiefgarage
* Heizung: Fernwärme, Wärmeabgabe via Fussboden, Heizregelventile per Handy fernsteuerbar
* Lift
* 2 Auto-Einstellplätze in der Tiefgarage, vorbereitet für E-Ladesäule, müssen dazu gekauft werden
* Verkaufspreis Wohnung: CHF 1'290'000.00
* Verkaufspreis Parkplätze: CHF 90'000.00
* **Verkaufspreis total: CHF 1'380'000.00**
* Verfügbarkeit / Bezug: nach Vereinbarung

**Haben wir Ihr Interesse geweckt?**Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen persönlichen Besichtigungstermin für diese aussergewöhnliche Garten-Maisonettewohnung. Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren - wir freuen uns auf Sie!