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363 m²

Property type

Farm

Available

By arrangement

Purchase price

CHF 3,280,000

3072 Ostermundigen

Bühlweg 5

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Online for 2 weeks

immobilier.ch

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Key data

Online for 2 weeks

immobilier.ch

Property type

Farm

Room

not available

Number of floors

not available

Living space

363 m²

Year of construction

1628

Renovation year

2013

Available

By arrangement

Property area

1,657 m²

Purchase price

Purchase price

CHF 3,280,000

Exclusive on Comparis:

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Description

"Historische Seele und architektonische Raffinesse - Ostermundigen"


Zum Verkauf steht ein aussergewöhnliches Anwesen, das Wohnen und Arbeiten in einmaliger Atmosphäre vereint. Das Ensemble besteht aus einem sorgfältig renovierten, ehemaligen Bauernhaus sowie einem Stöckli – eingebettet in einen liebevoll gestalteten Aussenbereich mit mehreren lauschigen Sitzplätzen und viel Privatsphäre.

Das stattliche Bauernhaus wurde über mehrere Jahre mit grossem Aufwand, fachlichem Know-how und viel Herzblut modernisiert. Heute beherbergt der eindrucksvolle Kopfbau eine grosszügige 5½-Zimmer-Wohnung über drei Etagen, die Altes und Neues harmonisch verbindet.

Der ehemalige Ökonomieteil wurde hochwertig zum Büro ausgebaut, kann jedoch mit überschaubarem Aufwand in zusätzlichen Wohnraum umgewandelt werden.

Das benachbarte Stöckli wurde ebenfalls stilvoll ausgebaut und beherbergt heute zwei gemütliche Kleinwohnungen – ideal für Mieter, Gäste oder als Rückzugsorte mit besonderem Flair.

Die beiden Stöckli-Wohnungen sowie die Büroeinheit im Bauernhaus sind derzeit ungekündigt vermietet. Die bestehenden Mietverhältnisse sind zu übernehmen und bieten stabile Einnahmen für Investoren oder zukünftige Eigentümer.

Dieses Ensemble bietet eine seltene Gelegenheit für Menschen, die das Exklusive schätzen – sei es als stilvolles zuhause, inspirierender Arbeitsort oder nachhaltige Investition.

Bei wirklich konkretem Interesse, verlangen Sie die detaillierten Unterlagen oder vereinbaren Sie ab Januar 2026 einen Besichtigungstermin.

Location & Appeal

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Price Comparison

CHF 100’000
CHF 900’000

Average price in this region

CHF 300’000

This listing

Features

Public transport stop

153 m

Kindergarten

193 m

Primary school

579 m

Shops

429 m

Public transport stop

4 min

Shops

9 min

Child-friendly

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