3.5 Rooms, 135 m²

Sonnige Lage - moderne Ausstattung - alpiner Charme

Dieses freistehende Einfamilienhaus aus dem Jahr 2015 vereint moderne Haustechnik mit natürlicher Holzarchitektur und liegt in ruhiger, sonniger Lage am Dorfrand von Oberwald im Obergoms. Das Haus ist nach Absprache bezugsbereit und bietet auf 2 Etagen 135m² Wohnfläche, 215m² Nutzfläche auf einem 366m² großen Grundstück - ideal für Paare oder kleine Familien die naturnah und dennoch komfortabel wohnen möchten.
Dachterrasse, Carport, Velo- und Skischopf & Solaranlage


Raumaufteilung und Ausstattung
- 3,5 Zimmer, verteilt auf zwei Etagen
- Großzügiger Koch- und Essbereich (ca. 35m²) mit moderner Einbauküche, Kochinsel und freistehendem Kühlschrank
- Wohn-/Bürobereich (ca. 35m²) im OG mit Zugang zur Dachterrasse (40m²) mit freiem Blick in die Natur und Berge
- 2 Schlafzimmer, eines mit großen raumhohen Einbauschränken
- 2 Bäder jeweils mit Dusche
- Diele und Technikraum im Erdgeschoss

Haustechnik und Energie
- Solaranlage zur Warmwasseraufbereitung (800l Hygiene-Kombispeicher)
- Fußbodenheizung im EG und oberen Bad
- Pelletofen mit Wassertaschen im Essbereich
- Unterflurkonvektoren im Wohn-, Koch- und Essbereich
- Isolierglasfenster (Holz/Alu, 2-fach U-Wert 1.1

Material und Innenausstattung
- Fliesen im Koch-/ Essbereich, Technikraum, Bädern und Diele
- Holzparkett (Landhausdielen Kernbuche) in Wohn- und Schlafräumen
- Tragbolzentreppe in Kernbuche ins Obergeschoss

Außenbereich
- Schön angelegter Garten mit gepflegter Bepflanzung
- Hofeinfahrt und Wege ums Haus in Kopfsteinpflaster
- Hausfassade in Lärchenholz - harmonisch ins Ortsbild eingebettet

Lage
Das Haus liegt ruhig und sonnig am Dorfrand von Oberwald, nur wenige Schritte von der Langlaufloipe entfernt.
Im Ort befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Hotels, Bahnhof und die Autoverlade Furka - alles bequem in wenigen Minuten erreichbar. Oberwald ist der ideale Ausgangspunkt für Naturfreunde, Wanderer, Biker, Skilangläufer und alle, die die Ruhe der Walliser Alpen schätzen.

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