3.5 Rooms, 95 m², Ground floor 

Al Parco della Roggia di Barbengo, proponiamo in affitto un appartamento moderno di 3.5 locali, 95 m2 situato al piano terra, ammobiliato, ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo e ben servito, a pochi minuti dal centro di Lugano. L'immobile si distingue per la qualità costruttiva, la luminosità degli ambienti e il collegamento diretto tra l'interno e l'esterno, grazie a grandi vetrate scorrevoli che si affacciano sul giardino privato pianeggiante.

L'immobile è classificato Minergie.

La zona giorno è ampia e ariosa, con una cucina aperta di design integrata perfettamente nello spazio living. La disposizione degli spazi garantisce comfort e funzionalità, con due camere da letto ben proporzionate e due bagni moderni, uno con doccia e uno con vasca. Tutti gli ambienti sono caratterizzati da finiture contemporanee e materiali di qualità.

L'esterno è uno dei punti di forza della proprietà: il giardino privato offre privacy e relax, mentre la terrazza coperta è perfetta per essere vissuta tutto l'anno. L'appartamento si trova all'interno di un complesso residenziale curato, che mette a disposizione dei residenti una piscina riscaldata, una palestra attrezzata, una sauna e spazi comuni verdi, ideali anche per famiglie con bambini grazie alla presenza di un parco giochi.

La posizione è particolarmente interessante: la zona è ben collegata con i mezzi pubblici, l'autostrada è raggiungibile in pochi minuti, e nelle immediate vicinanze si trovano scuole, negozi, farmacia, posta e tutti i principali servizi. Una soluzione abitativa che coniuga qualità della vita, praticità e comfort, in un ambiente sicuro e ben organizzato.

2 posti auto coperti in autorimessa con presa per auto elettriche compresi nell'affitto.

Comoda colonna lava/asciuga privata già installata al piano interrato e cantina interna con presa elettrica.