7.5 Rooms, 197 m²

?? Sind Sie auf der Suche nach einer fast bezugsbereiten, aber dennoch gestaltbaren Wohnung mit sehr hoher Bauqualität, durchdachten Grundrissen und zeitlos-eleganter Architektur? Dann sind Sie hier genau richtig!

?? www.hasen-berg.ch

Träumen Sie von einem Eigenheim, das sich Ihrem Lebensstil flexibel anpasst?

Diese grosszügige Maisonette-Wohnung mit **197 m² Wohnfläche**, einer **20 m² grossen sonnigen Loggia** und **11 m² Kellerraum** bietet Ihnen ab Frühling2026 **VIEL Raum** für neue Möglichkeiten.

Ob als aktives Paar mit eigenem Wellnessbereich, als Familie mit hohem Platzbedarf oder als stilvolle Kombination aus Wohnen und Arbeiten – auf dieser einzigartigen, grossen, besonnten Wohnfläche finden Sie die Freiheit, Ihr Leben individuell zu gestalten.

**Highlights auf einen Blick:**

• Bezugsbereit ab Frühling 2026 – **jetzt mitgestalten nach Ihren Wünschen**

• Komfortabler Zugang: Mit dem Lift oder über das Treppenhaus gelangen Sie direkt vom Tiefgaragengeschoss bis zur Wohnungstür – barrierefrei und bequem, ideal auch fürs Alter

• Grosse Zimmer für maximale Wohnqualität

• Praktisches Reduit mit viel Stauraum

• Zwei moderne Nasszellen: Ein Badezimmer mit bodenebener Dusche und eine weitere Dusche/WC-Kombination

• Grosszügiger Wohn- & Essbereich mit hohen Schiebetüren für lichtdurchflutete Räume und einen fliessenden Übergang ins Freie

• Flexibilität pur: Das Zimmer neben dem Wohnzimmer eignet sich perfekt als Homeoffice, Bibliothek oder Gästezimmer – oder kann offen in den Wohnbereich integriert werden

• **20 m² Loggia**: Überdacht, mit Blick ins Grüne – geniessen Sie die gepflegte Gartenanlage ganzjährig als Oase der Ruhe

• **Vielseitiges Untergeschoss:** Auf **70 m²** erwarten Sie zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten – ob Fitness, Hobby oder Homeoffice. Ein zusätzlicher Badbereich lässt sich auf Wunsch realisieren. Beide Ebenen sind intern per Treppe oder Lift verbunden – ebenso mit dem privaten Kellerraum

• Separater Zugang: Sowohl über das Treppenhaus als auch über den Lift

• **Hochwertige Ausstattung:** Moderne offene Küche, Fussbodenheizung mit Free Cooling, nachhaltige Erdsonden-Wärmepumpe sowie Regenwassernutzung für die Aussenbewässerung

• **Grosszügige Ausbau-Budgets:** Persönliche Gestaltung mit attraktiven Preismodellen

• **Beste Lage:** Ruhige 30er-Zone – zentral & naturnah

• **Einladende Aussenbereiche:** Gepflegte Gartenanlage mit Spiel- und Begegnungszone

?? **Extra Highlight: Bei uns können Sie Ihre Wohnung sogar in Bitcoin und gängigen Stablecoins bezahlen – modern, flexibel und unkompliziert.**

**SIND SIE BEREIT FÜR IHR NEUES ZUHAUSE?**

Erfahren Sie mehr auf der Projektwebsite: www.hasen-berg.ch

**Erleben Sie Luxus, Komfort und Natur in perfekter Harmonie!**

Kontaktieren Sie uns – gerne zeigen wir Ihnen Ihr neues Zuhause HASENberg persönlich vor Ort oder senden Ihnen unsere Verkaufsdokumentation.

**Unique Homes GmbH**

Chli Ebnet 3

6403 Küssnacht am Rigi