443 m², 2. floor 

An der Birkenstrasse 43a/b in Rotkreuz steht eine Bürofläche von 443m² zur Miete.

Die als Mehrzweckgebäude konzipierte Liegenschaft erlaubt eine überdurchschnittlich vielseitige und zudem flexible Nutzung. Der bestehende Ausbau umfasst moderne bezugsbereite Büroflächen. 

Die Mietfläche überzeugt durch ihre grosszügigen Raumhöhen von 3 Metern, die in Kombination mit den lichtdurchfluteten Räumen ein offenes und inspirierendes Arbeitsumfeld schaffen. Die Mietfläche ist über ein Treppenhaus zugänglich, welches über einen Personen- sowie einen Warenlift verfügt. 

In wenigen Minuten ist die Autobahn erreichbar. Ebenso ist der Anschluss an den öffentlichen Verkehr (Bahn und Bus) bequem zu Fuss zu erreichen. Zahlreiche Verpflegungsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Umgebung und Gehdistanz.

So könnten Ihre neuen Büroflächen aussehen (Beispiel aus Gesamtfläche 634 m²):3D-Rundgang

Ihre Vorteile auf einen Blick



* Ausgebaute Büroflächen
* Attraktives Preis-/Leistungsverhältnis
* Bestehender Innenausbau spart Investitionen
* Zentrale Lage für Verbindungen in alle Richtungen
* Autobahnanschluss und ÖV in Kürze erreichbar


Angebot



* Nutzfläche 443 m² im 2. Obergeschoss
* Parkplätze im Freien


Der Nettomietzins von CHF 160./m² gilt für den Grundausbau. Der bestehende Innenausbau kann zur Nutzung übernommen werden. 

Die angebotene Fläche ist eine Teilflächenvariante von einer Gesamtbürofläche von 634 m². Kontaktieren Sie uns für Ihre optimale Fläche!