12 Rooms, 1160 m²

**Wir haben die Ehre, Ihnen dieses außergewöhnliche Objekt vorzustellen, das sich durch sein großes Potenzial für multiple Nutzungen auszeichnet.**
**Tatsächlich kann dieses denkmalgeschützte Objekt aus dem Jahr 1580, das eine etablierte Reputation genießt, nach Umbauarbeiten für Investoren, private Personen, die eine berufliche und Wohnnutzung kombinieren, als Showroom, medizinischer Raum oder als Rückkehr zu seiner ursprünglichen Bestimmung - ein Restaurant - geeignet sein.**

Seine Lage in der geschätzten Gemeinde Vufflens-le-Château in der Nähe von Morges, die es schnell mit dem MBC verbindet, ermöglicht es, eine ländliche Umgebung in wenigen Minuten von der Stadt zu genießen.
Das Anwesen, das "La Garde" genannt wird, zeichnet sich durch einen unverkennbaren Charme mit patrimonialen Aspekten aus, die bei den Renovierungen im Jahr 1989 und seiner sorgfältigen und ständigen Pflege im Laufe der Jahre erhalten geblieben sind, da es das berühmte gastronomische Restaurant "L'Hermitage" bis 2022 beherbergte.

Derzeit besteht dieses historische Gebäude aus einem Empfangsbereich, Empfangssalons, prächtigen Speisesälen, einer Veranda sowie einer professionellen Küche (2015).
Das Ensemble ist auf 2 Ebenen verteilt und verfügt über multiple Servicebereiche, klimatisierte Weinkeller, Raucherraum, Brotbackofen, Kühlräume.




Die Dachboden sind für eine große 4,5-Zimmer-Wohnung reserviert.


Das ursprüngliche Grundstück wurde harmonisch unterteilt und dem Anwesen ein Grundstück mit Garten von 2'592 m2 zugewiesen, das superb mit Bäumen bewachsen ist.
Die Parkmöglichkeiten sind einfach dank 7 Parkplätzen vor dem Anwesen sowie Plätzen im Innenhof.

**Wir laden Sie ein, uns für weitere Informationen und einen Besuch vor Ort zu kontaktieren, um Ihr zukünftiges Projekt zu entdecken.**