7 Rooms, 3. floor 

Einzeln stehendes Chalet, völlig renoviert im Jahr 2025, in Chesières gelegen, nur wenige Minuten mit dem Auto vom Zentrum von Villars und den Geschäften entfernt, in einer ruhigen Umgebung und mit schönem Blick.

**BESCHREIBUNG DES 7-ZIMMER-CHALETs :**

**Untergeschoss :**

* Garage für zwei Autos
* Technikraum
* Keller
* Einzelzimmer mit ausgestatteter Küche, Badezimmer mit Dusche, Ostfenster, separater Eingang von der Ost-Fenstertür oder Zugang auch von innen.

**Obergeschoss :**

* Eingangsbereich
* Treppe zum Dachboden und zum Untergeschoss
* Voll ausgestattete Küche, hohe Deckenhöhe, offen zum Wohnzimmer und zum Esszimmer mit vorspringenden Fenstern und Fenstertüren, die zur Südterrasse und zum Garten führen
* Esszimmer, hohe Deckenhöhe, vorspringende Fenster und Fenstertüren, die zur Südterrasse und zum Garten führen
* Wohnzimmer mit hoher Deckenhöhe, Kamin und Fenstertüren, die zur Südterrasse und zum Garten führen
* Arbeits-/Bibliotheks-/Lesebereich oder Spielbereich mit Westfenster, offen zum Wohnzimmer
* Einzelschlafzimmer mit Nord- und Ostfenstern
* Doppelschlafzimmer mit Ostfenstern und Fenstertür, die zur Südterrasse führt
* Badezimmer mit Badewanne, Doppelwaschbecken und Westfenster
* Doppelschlafzimmer mit Galerie und Veranda mit Nordfenster und Westfenstertür, die zum Garten führt
* Badezimmer mit Dusche und Westfenster

**Dachboden :**

* Galerie von 22,3m2 mit breitem Fenster, das zum Südwohnzimmer und zum Nordfenster führt

**Dieses Chalet wird mit zwei separaten Parzellen angeboten: Parzelle Nr. 2'735 mit 1'247 m² und Parzelle Nr. 15'196 mit 2'253 m², insgesamt 3'500m2**

**--> Möglichkeit, das Chalet mit nur der Parzelle Nr. 2'735 mit 1'247 m² zu kaufen, unter Nutzung des benachbarten Waldes, zum Preis von CHF 2'150'000.-**

**VERFÜGBARE OPTIONEN :**

* Installation von Solarmodulen und Wärmepumpe für einen Pauschalpreis von 50'000 CHF
* Maßgefertigte Einrichtung

**TECHNISCHE DATEN**

* Ausrichtung: Süd
* Gasheizung

**KOMFORT**

* Garage für zwei Autos
* Keller
* Technikraum
* Verschiedene Abstellmöglichkeiten

**AUßENBEREICHE**

* Jacuzzi völlig erneuert
* Abstellplatz für ein Auto