5.5 Rooms, 160 m²

Stellen Sie sich vor, Sie treten morgens auf den Balkon, atmen die frische Bergluft ein und blicken über die Hügel des Simmentals. Die Sonne steigt langsam über die Gipfel – und Ihr Zuhause produziert leise seinen eigenen Strom.

Hier in **Därstetten**, einem Ort, wo die Zeit etwas langsamer vergeht und das Leben ehrlicher wirkt, entstehen drei grosszügige Einfamilienhäuser.

Diese stilvollen Neubauten vereinen modernes Wohnen mit der Ruhe und Schönheit der Natur. Sie bieten Raum für Familien, Träumer und Geniesser. Für Menschen, die mehr wollen als vier Wände.

Ob Sie den Tag auf einer **Wanderung zum Stockhorn**, einer **Velotour durchs Tal** oder einem **Skitag in Zweisimmen oder Lenk** verbringen – Ihr neues Zuhause liegt mitten im Erholungsgebiet des Berner Oberlands.

**Highlights:**

* Offener, lichtdurchfluteter **Wohn- und Essbereich**
* **Hochwertige Küche** (Budget CHF 31'000.–) mit Granitabdeckung
* Zwei **moderne Badezimmer** und separates WC
* **Schlafzimmer mit Ankleide** (optional mit Einbauschränken)
* Technikraum mit **Waschmaschine/Tumbler** (Budget CHF 3'000.–)
* Sonnige **Terrasse, Balkon und Gartenanteil**
* **Autounterstand** inklusive

**Bau- & Ausstattungsstandard**

* **Photovoltaikanlage (9 kWp)** auf dem Dach
* **Wärmepumpe** mit Bodenheizung und Raumthermostaten
* **3-fach verglaste Fenster** mit elektrischen Rafflamellenstoren
* **Parkettböden** in den Zimmern, **keramische Platten** im EG
* **Energetisch und bautechnisch** auf neustem Stand

**Optionale Ausbauten (gegen Aufpreis):**

* Bastelraum EG als zusätzliches Zimmer / Büro CHF 10'000.-
* Photovoltaikanlage als Indachlösung CHF 12'000.-
* Batteriespeicher, Notstromumschaltung CHF 15'000.-
* Notumschaltung CHF 2'500.-
* Schränke in Bad, Dusche CHF 3'100.-
* Schränke in der Ankleide CHF 5'700.

* Haus West & Ost: **CHF 974'000.–**
* Haus Mitte: **CHF 954'000.–*

**Lage mit Lebensqualität!**

Därstetten liegt eingebettet im idyllischen Simmental. Von hier aus erreichen Sie:

* **Spiez in 20 Minuten**
* **Thun in 30 Minuten**
* **Bern in 50 Minuten*

Egal ob Wandern, Biken, Skifahren oder einfach Durchatmen – hier geniessen Sie jeden Tag die Freiheit, sich zu bewegen, zu entschleunigen und das Leben im Einklang mit der Natur zu gestalten.

**Ihr neues Zuhause wartet auf Sie!** Gerne senden wir Ihnen die ausführliche Dokumentation oder vereinbaren einen Besichtigungstermin.