3.5 Rooms, 150 m², 4. floor 

Direkt **am Seeufer**, bieten wir eine **elegante Attikawohnung mit 3,5 Zimmern** mit einer **atemberaubenden Panoramavista auf den Luganersee** zum Verkauf an.

Die Residenz liegt in einer **privilegierten und sehr komfortablen Lage**, nur wenige Schritte vom **Uferpromenade von Melide** und seinem historischen Zentrum entfernt, einem charakteristischen Dorf, das suggestive Ausblicke und eine authentische Atmosphäre bietet.
Die Wohnung begrüßt mit einem geräumigen Eingang, der mit **Maßanfertigungs-Schrankwänden** bereichert ist, die funktional und perfekt in die Einrichtung integriert sind. Von hier aus gelangt man zum Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon und einem **luxuriösen Badezimmer** mit Badewanne, Dusche und Bidet.
Es folgt ein zweites Schlafzimmer und ein weiteres Badezimmer mit moderner Dusche.

Der Wohnbereich ist hell und einladend, geprägt von einer **brandneuen offenen Küche**, die mit Geräten der neuesten Generation ausgestattet ist. Der Raum öffnet sich zu einem komfortablen Essbereich und einem großen Wohnzimmer mit direktem Zugang zu einer **geräumigen überdachten Terrasse**, ideal, um Entspannung und Geselligkeit während des größten Teils des Jahres zu genießen.

Eine Attika, die **modernen Komfort, Eleganz und eine unvergleichliche Lage** vereint, perfekt für diejenigen, die in direktem Kontakt mit dem See in einer raffinierten und entspannten Umgebung leben möchten, mit einem Verwalter und Nachtwache mit geschütztem Wachpersonal.
Zur Vervollständigung des Objekts gehört ein Keller und ein Parkplatz in der Garage.

Diese Residenz hat alles, was man sich wünschen kann, eingebettet in einem wunderschönen Park mit Swimmingpool, Sonnenterrasse und Sauna.
Es ist auch möglich, die Immobilie als Ferienhaus zu erwerben.

Klimaanlage im Schlafbereich.

Verkaufspreis CHF 1'485'000.- + CHF 60'000.- Parkplatz in der Garage
Gesamtpreis CHF 1'545'000.-

Hinweis: Die in dieser Anzeige angegebenen Informationen sind rein indicativ und nicht bindend.