1/13
5.5 Rooms, 153 m²
Property type
Maisonette
Available
Immediately
Purchase price
CHF 1,390,000
4310 Rheinfelden
Carl-Güntert-Strasse 13b
Address copied
Online for 6 days
Calculate how much tax you would pay in this municipality.
To the tax calculatorKey data
Online for 6 days
Property type
Maisonette
Room
5.5
Floor
not available
Living space
153 m²
Year of construction
1988
Available
Immediately
Property area
396 m²
Purchase price
Purchase price
CHF 1,390,000
Exclusive on Comparis:
What do the neighbours pay?
Features
Outdoor parking
Description
Ihr Wohntraum zum Gestalten: Doppel-EFH in Rheinfelden zu verkaufen.
**Objekt**
5.5-Zimmer, Wohnfläche 153 m², Nebenflächen 118 m², Baujahr 1988, Kubatur 843 m, Grundstück 396 m², überdachter Sitzplatz mit elektrischer Sonnenstore, Rasenfläche mit Hecken und Sträuchern, Alarmanlage, Umluftcheminée in Wohnzimmer, Garagenbox inkl. 1 Aussenabstellplatz
**Lage**
Das Doppeleinfamilienhaus liegt an bester Lage. Der Kindergarten und die Primarschule sind sicher in ca. 1 Gehminute erreicht. Für den täglichen Einkauf erreicht man den Denner innert 3 Gehminuten und die Migros innert 7 Gehminuten. Die Altstadt mit verschiedenen Restaurants, Bäckereien und kleinen Läden erreicht man in 13 Gehminuten. Das Naherholungsgebiet mit schönen Spazierwegen liegt nur kurze Gehdistanz entfernt. Die Bushaltestelle Parkresort mit Verbindungen zum Bahnhof SBB in Rheinfelden ist innerhalb von ca. 4 Gehminuten erreicht. Der Bahnhof SBB in Rheinfelden verspricht regelmässige Verbindungen Richtung Basel und Zürich. Mit dem Auto gelangen Sie in 6 Fahrminuten zum Autobahnanschluss A3 Basel Zürich.
**Für wen eignet sich das Objekt?**
Das Objekt eignet sich ideal für Familien, die ein Zuhause in einem ruhigen und familienfreundlichen Quartier suchen. Gleichzeitig ist das Haus auch für Personen interessant, die Freude am Renovieren oder Modernisieren haben.
**Raumprogramm**
Untergeschoss
Keller 22.0 m²
Vorplatz 6.5 m²
Heizung / Waschen 11.0 m²
Basteln 24.3 m²
Erdgeschoss
Garage 15.9 m²
Eingang 10.2 m²
Gäste-WC 1.9 m²
Küche 8.7 m²
Essen 17.6
Wohnen 23.4 m²
Sitzplatz 15.4 m²
Obergeschoss
Vorplatz 8.8 m²
Arbeit 7.4 m²
Eltern 13.6 m²
Bad 4.5 m²
Dusche 3.5 m²
Kind 12.4 m²
Kind 10.3 m²
2. Obergeschoss
Vorplatz 11.9 m²
Zimmer 18.8 m²
Estrich 23.1 m²
Total Wohnfläche 153.0 m², Total Nebenflächen 118.2 m²
**Ausbau und Zustand**
An der Liegenschaft sind vor dem Bezug einige Sanierungen (z.B. Ersatz Küche, Malerarbeiten, teilweise Böden) auszuführen. In den letzten Jahren wurden folgende Erneuerungen vorgenommen:
2010 Gasheizung
2013 Fenster ersetzt
Interessiert? Gerne senden wir Ihnen unsere ausführliche Dokumentation und stehen bei Fragen zur Verfügung.
**Möchten Sie den Wert Ihrer Immobilie wissen? Unser kostenloses und unverbindliches Immobilienbewertungstool hilft Ihnen gerne weiter unter https://www.remax.ch/de/immobilien/bewerten**
5.5-Zimmer, Wohnfläche 153 m², Nebenflächen 118 m², Baujahr 1988, Kubatur 843 m, Grundstück 396 m², überdachter Sitzplatz mit elektrischer Sonnenstore, Rasenfläche mit Hecken und Sträuchern, Alarmanlage, Umluftcheminée in Wohnzimmer, Garagenbox inkl. 1 Aussenabstellplatz
**Lage**
Das Doppeleinfamilienhaus liegt an bester Lage. Der Kindergarten und die Primarschule sind sicher in ca. 1 Gehminute erreicht. Für den täglichen Einkauf erreicht man den Denner innert 3 Gehminuten und die Migros innert 7 Gehminuten. Die Altstadt mit verschiedenen Restaurants, Bäckereien und kleinen Läden erreicht man in 13 Gehminuten. Das Naherholungsgebiet mit schönen Spazierwegen liegt nur kurze Gehdistanz entfernt. Die Bushaltestelle Parkresort mit Verbindungen zum Bahnhof SBB in Rheinfelden ist innerhalb von ca. 4 Gehminuten erreicht. Der Bahnhof SBB in Rheinfelden verspricht regelmässige Verbindungen Richtung Basel und Zürich. Mit dem Auto gelangen Sie in 6 Fahrminuten zum Autobahnanschluss A3 Basel Zürich.
**Für wen eignet sich das Objekt?**
Das Objekt eignet sich ideal für Familien, die ein Zuhause in einem ruhigen und familienfreundlichen Quartier suchen. Gleichzeitig ist das Haus auch für Personen interessant, die Freude am Renovieren oder Modernisieren haben.
**Raumprogramm**
Untergeschoss
Keller 22.0 m²
Vorplatz 6.5 m²
Heizung / Waschen 11.0 m²
Basteln 24.3 m²
Erdgeschoss
Garage 15.9 m²
Eingang 10.2 m²
Gäste-WC 1.9 m²
Küche 8.7 m²
Essen 17.6
Wohnen 23.4 m²
Sitzplatz 15.4 m²
Obergeschoss
Vorplatz 8.8 m²
Arbeit 7.4 m²
Eltern 13.6 m²
Bad 4.5 m²
Dusche 3.5 m²
Kind 12.4 m²
Kind 10.3 m²
2. Obergeschoss
Vorplatz 11.9 m²
Zimmer 18.8 m²
Estrich 23.1 m²
Total Wohnfläche 153.0 m², Total Nebenflächen 118.2 m²
**Ausbau und Zustand**
An der Liegenschaft sind vor dem Bezug einige Sanierungen (z.B. Ersatz Küche, Malerarbeiten, teilweise Böden) auszuführen. In den letzten Jahren wurden folgende Erneuerungen vorgenommen:
2010 Gasheizung
2013 Fenster ersetzt
Interessiert? Gerne senden wir Ihnen unsere ausführliche Dokumentation und stehen bei Fragen zur Verfügung.
**Möchten Sie den Wert Ihrer Immobilie wissen? Unser kostenloses und unverbindliches Immobilienbewertungstool hilft Ihnen gerne weiter unter https://www.remax.ch/de/immobilien/bewerten**
Location & Appeal
Demand Index
99
Page views
99
Marked as favourites
99
Contact requests
99
Shown in search
99
Displays in the search alert
Tranquility Index
Price Comparison
CHF 100’000
CHF 900’000
Average price in this region
CHF 300’000
This listing
Features
Cubage
843 m³
Protect yourself from fraud
- Never transfer money in advance, either for reservations or before you have personally inspected the property.
- Be especially careful if an offer seems too good to be true or not plausible
- Do not share any personal information such as bank details or copies of your ID.
- Do not sign a contract before you have inspected the property.
Do you think this listing is suspicious?
